Duizendbladstraat 21 4461MN Goes

Je vindt deze instap klare en speelse woning aan de Duizendbladstraat 21 in Goes West.
Deze forse tussenwoning (2000) heeft een woonoppervlak van ca. 121 m2 op een perceel van 147 m2. Het huis heeft een inpandige garage, een ruime woonkamer met terras, 4 slaapkamers, en een heerlijke tuin met overkapping. Aan de voorzijde is een rustige straat en uitzicht over het groene landschap. Dit geeft een weids en vrij gevoel.
Door het jonge bouwjaar is er gebruik gemaakt van moderne materialen en is het huis geheel geïsoleerd. Er is dan ook een energielabel B afgegeven.

Goes-West is een vernieuwde woonwijk met een diversiteit aan bewoners. Zeer gemoedelijk en kindvriendelijk nabij het centrum van Goes, vele voorzieningen en uitvalswegen.

De woning is voorzien van split level verdiepingen wat een speels effect geeft aan de ruimtes. De glazen balustrades geven een extra ruimtelijk gevoel aan het trappenhuis. De betonnen vloeren zijn voorzien van een pcv-vloer in houtlook. Deze laat zich gemakkelijk combineren bij vele kleuren en materialen.
We komen binnen in de entree met meterkast (6-groepen) het toilet en toegang tot de garage. De garage heeft een afmeting van maar liefst 771x304 cm. Een praktische ruimte waar je fietsen te stallen, gereedschap op te bergen of te sleutelen aan motoren. Voorliggend is de eigen oprit. Achter de garage is een lage bergruimte aanwezig. Deze kan verder worden aangepast om een volwaardige berging te creëren. Via de trapopgang komen we op het eerste level van het huis met zijn speelse indeling. Hier is de ruime keuken, deze wordt nog eens benadrukt door zijn hoogte. De keuken is in een hoekopstelling en heeft een neutrale uitstraling crème fronten met granieten blad. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur als een koel/vriescombinatie, een vaatwasser een inductie kookplaat en de combi-oven. Daarnaast maakt de ruimte plaats voor het opstellen van een forse eethoek met uitzicht op de tuin. Door de raampartij over de gehele breedte is er veel natuurlijk lichtinval en middels de deur is de tuin bereikbaar. Naastgelegen is de praktische bijkeuken. Hier is de witgoed voorziening, de cv-installatie (Remeha Avanta 2015) en er is ruimte voor het plaatsen van bijvoorbeeld een extra kast of een vriezer. Boven de bijkeuken is een bergvliering aanwezig.

Op het hogere niveau is de ruime en lichte woonkamer met uitzicht over het uitgerekte landschap. Aan de voorzijde is de zithoek die door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen. Vanuit de zithoek is er uitzicht over het straatbeeld en achterliggende wegen en groen. De raampartijen maken dat er veel lichtinval in de woonkamer komt en geeft een vrij gevoel. Je kunt hier ook heerlijk plaatsnemen op het balkon en van het uitzicht genieten tijdens het genot van een kopje koffie of thee.

Op de bovenste verdieping geeft de ruime overloop toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er 2 goed bemeten slaapkamers met uitzicht over de tuin. De kamers (204x291 cm en 320x291 cm) hebben rechte wanden waardoor deze gemakkelijk in te delen zijn. Er past een 1-persoonsbed in, een kast en een bureau. Aan de voorzijde is de kleinere slaapkamer met naastgelegen de master-bedroom met de afmeting van 432x320 cm. In de master-bedroom past met gemak een 2-persoonsbed en een linnenkast. Vanuit hier is er toegang tot het balkon waar je wederom van het uitzicht kan genieten.
De slaapkamers zijn voorzien van een rolluiken en sunscreens die de kamers verduisteren en zon weren. Centraal is de gemoderniseerde badkamer (2014/2015) met een warme en aangename uitstraling. De badkamer is zeer compleet te noemen door de ruime inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, en verwarmde spiegel de losse bergkast, het designradiator en het tweede toilet.

De tuin is werkelijk zeer goed onderhouden en heeft twee niveaus. Aan de bovenzijde is de begaanbare zijde vanuit het huis. Deze is keurig bestraat en vormt een verlengde van de keuken. Op straatniveau is de overkapping met bar en glazen schuifdeuren. Hier kun je heerlijk genieten van vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar. De overkapping maakt plaats van het opstellen van een grote loungehoek en een haard. De tuin krijgt hierdoor veel privacy. Er is een vrij achterom vanuit de achterzijde van de tuin.
Ook is er een mooie voortuin met oprit. Voor het huis is de rustige straat met parkeervakken.

Er is een aandeel in het mandelig achtergelegen- en zijpad. De jaarlijkse bijdrage (2024) is €55,- per jaar.
De woning is vanaf 10 januari 2025 beschikbaar.

Kortom, een instap-klare, complete en speelse woning in Goes!

Ben jij nieuwsgierig geworden?

Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken of Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV op woensdag 13 november om 12:00 uur. Deze uitzending is nadien nog steeds te bekijken.