Hanzestraat 10 4527GG Aardenburg

Graag bieden wij u deze royale woning aan. Gelegen in een van de jongste wijken van het historie volle Aardenburg. Deze vrijstaande woning aan de Hanzestraat 10 is goed onderhouden en recent wat gemoderniseerd.

Indeling:
De woning heeft een ruime inkom. Hier vindt deuren naar onder andere de eerste slaapkamer met badkamer, het gastentoilet en de keuken. De twee eerstgenoemde ruimtes zorgen ervoor dat levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoren. Deze eerste slaapkamer dient u door te lopen om de badkamer op het gelijkvloers te bereiken. Deze is voorzien van een ligbad, douche en dubbele wastafel. De keuken, geplaatst in 2009, is voorzien van een breed kookeiland en de nodige inbouwapparatuur. De L-vormige woonkamer heeft lichtinval van drie kanten en is daardoor ontzettend lichtrijk. De elektrische haard zorgt er voor een aangename sfeer. De recent geplaatste aluminium pui met A+++ beglazing laat het toe dat u moeiteloos de tuin instapt.

Via een tussenportaal dat nu in gebruik is als kantoor komt uit uit bij de ruime garage met dubbele poort. Deze inpandige bergruimte herbergt verder een ruime vliering en een kelder van circa 7 vierkante meter. U heeft hier een elektrische garagepoort aan de straatzijde en een manuele poort aan de tuinkant.

Op de eerste verdieping vindt u na de overloop twee ruime slaapkamers met inbouwkasten. Verder zitten er in het midden van het kapplan een ruime bergkamer en een tweede badkamer met toilet, douche en enkele wastafel.

De woning staat op een perceel eigen grond van ruim 773 vierkante meter. De private tuin heeft meerdere terrassen en borders en een toegang langs de zijkant van de woning.

Bijzonderheden:
- CV-ketel en warmtepomp (2023)
- Gedeeltelijk A++ en A+++ beglazing
- Dak, muur en gedeeltelijk leidingisolatie
- Vernieuwde elektra (2023)
- Alarmsysteem aanwezig
- 16 stuks zonnepanelen (2023)

Bent u benieuwd geworden naar de mogelijkheden die hier voor u liggen? Een van onze makelaars gaat graag met u bezoeken.