Ketelkade 161 4463LB Goes

Moderne, energiezuinige stadswoning aan de Ketelkade 161 in Goes!

Op zoek naar een instapklare woning in een geliefde buurt? Bekijk dan snel deze ruime en moderne tussenwoning aan de Ketelkade 161. De woning, gebouwd in 2017, heeft een energielabel A en is van alle gemakken voorzien. De woning heeft o.a. een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, vloerverwarming, vier zonnepanelen en onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ beglazing. Dit huis is écht instapklaar!

De wijk Goese Diep biedt een rustige en groene woonomgeving, maar ligt toch dicht bij het stadscentrum. Aan de rand van de wijk vind je de Hollandse Hoeve, een recreatiegebied met wandelpaden, een kinderboerderij en een grote speeltuin. Ook het moderne sportcomplex Omnium en het sportpark Het Schenge zijn op korte afstand gelegen, ideaal voor sportievelingen en gezinnen. Daarnaast zijn er tal van voorzieningen in de buurt zoals scholen, zorginstellingen en ontspanningsmogelijkheden.

Goese Diep wordt omgeven door het water van het Goese Meer, het kanaal en de insteekhaven, wat de wijk een unieke dimensie geeft. Hier kun je het hele jaar door genieten van allerlei vormen van watersport en recreatie.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst tref je een moderne entree met meterkast (8 groepen) en een strak afgewerkte toiletruimte. De antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een luxe en behaaglijk gevoel en is bovendien makkelijk te onderhouden. De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnen treedt.

De stijlvolle open keuken met L-opstelling is afgewerkt met witte kastfronten en een houtkleurig werkblad. Dit geeft de keuken een moderne, frisse uitstraling. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits gas op glas kookplaat, combi-oven en koel/vriescombinatie ben je van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer heb je via de openslaande deuren direct toegang tot de zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin.

Eerste verdieping:
Via de geschilderde vaste trap komt u op de eerste verdieping. Op deze verdieping vind je drie slaapkamers (van ca. 16 m², 12,5 m² en 6,3 m²). De slaapkamers zijn praktisch in te delen door de rechte wanden. De nette badkamer heeft een inloopdouche, een wastafel met handig meubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
De vaste trap leidt naar de grote zolderverdieping, die volop mogelijkheden biedt. Of je nu een extra slaapkamer, kantoor of fitnessruimte nodig hebt, deze ruimte kun je naar eigen wens indelen. Hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen, de omvormer voor de zonnepanelen, de mechanische ventilatie en de cv-installatie (Intergas, 2018).

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het oosten en is, met een mooi terras en kunstgras, onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het geheel geeft de tuin een gezellige uitstraling. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, handig is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is ook bereikbaar via een vrije achterom.

Kenmerken:
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 124 m²
- Perceeloppervlakte 132 m²
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- Volledig geïsoleerd (bouwjaar 2017)
- 4 zonnepanelen;
- CV-ketel: Intergas 2017
- Oplevering: direct mogelijk.

Ben je nieuwsgierig naar deze moderne, instapklare woning op een toplocatie? U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. De makelaars van Stad & Zeeland NVM Makelaars laten u graag deze woning zien!