Pluvier 16 4553CN Philippine

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1980 biedt alles wat u nodig heeft voor jarenlang woongenot. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers en een praktische carport. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en perfect geschikt voor alle levensfasen.
Gelegen aan een doodlopende straat in een rustige woonwijk, biedt deze woning rust en privacy.
Bij deze woning is de vraagprijs een richtprijs.

Hoewel Philippine zelf rustig is, ligt het gunstig ten opzichte van grotere plaatsen zoals Terneuzen en Hulst, waar uitgebreidere voorzieningen zoals winkels, scholen en gezondheidszorg beschikbaar zijn. Daarnaast is het dorp goed bereikbaar vanuit België, wat het een interessante locatie voor grenswerkers maakt.

Indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte en toegang tot de bijkeuken. De L-vormige woonkamer, voorzien van een tegelvloer en inbouwhaard, biedt door middel van een schuifpui toegang tot de zonnige, op het zuiden gelegen tuin. Hier kunt u in alle rust genieten van lange zomerdagen. De open keuken is een lust voor iedere kookliefhebber, met luxe afwerking, een granieten werkblad en inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, een oven en een nieuwe vaatwasser (2023).
Op de begane grond bevindt zich ook de eerste ruime slaapkamer met directe toegang tot een badkamer, voorzien van een douche en wastafelmeubel. Dit maakt de woning levensloopbestendig en ideaal voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak op de begane grond.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop met toegang tot de twee andere slaapkamers, waarvan één met praktisch schuifkast. Beide slaapkamers zijn beiden voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- CV-Ketel: HR-Combi circa 2023
- Dakgoten vernieuwd 2017
- Dak carport (3 x 4,50) vernieuwd 2019
- Grotendeels houten kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C