Brouwerijweg 11 4357CD Domburg

Hoekwoning te koop Domburg – Brouwerijweg 11 – Hoogedeure Makelaars Taxateurs Oostkapelle.

In de populaire badplaats Domburg mogen wij u deze fraaie hoekwoning met gastenverblijf aanbieden. De woning uit 1955 heeft aan de binnenzijde werkelijk een fantastische uitstraling, mede door het grote authentieke raam met roedeverdeling aan de voorzijde. De zichtbaar houten balken in de woonkamer maken de sfeer hier compleet, evenals de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en de fraaie open keuken.

Qua ligging kunt u het haast niet beter treffen, net buiten de drukte van het centrum, maar toch in de kern en op loopafstand van alle voorzieningen, de duinen en het strand.

INDELING

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte voorzien van wandcloset. Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een fraaie open keuken in hoekopstelling. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, koel- vriescombinatie, oven en magnetron. De keuken loopt gedeeltelijk door in de aanbouw, waar zich de wasmachine en droger bevinden. Vanuit hier bereikt u de aangebouwde berging met opstelling van de Cv-installatie (Remeha uit 2006) en toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot een drietal slaapkamers, verschillend van formaat. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning, waarbij de volledige nokhoogte zichtbaar is. Deze kamer heeft een dakkapel en een inbouwkast. Eveneens aan de achterzijde zit een kleinere slaapkamer, voorzien van dakvenster en toegang tot de bergzolder. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette badkamer met dakvenster en voorzien van ligbad, douchecabine, toilet en wastafel in meubel. Vanuit de badkamer is er toegang tot de derde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Deze slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning.

Gastenverblijf:
Achter de woning bevindt zich een tweepersoons gastenverblijf/studio. Via een eigen entree aan de achterzijde kunnen gasten het verblijf betreden. Het geheel bestaat uit één kamer met daarin een keukenblokje, bartafel en het tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van douchecabine, wastafel in meubel en een toilet. De gasten hebben een eigen tuintje om buiten te kunnen eten en waar zij tevens de auto kunnen plaatsen op eigen terrein.

Omgeving:
Domburg is één van de oudste en één van de meest populaire badplaatsen van Zeeland. Met schitterende schone stranden, de duinpaden en het nabijgelegen natuurgebied van de Manteling kunt u hier heerlijk fietsen, wandelen of buiten sporten. Kenmerkend voor Domburg is de sfeer in de hoofdstraat met tal van winkeltjes, horeca en gezellige terrassen. U hoeft hier qua voorzieningen het stadje niet uit, maar ook de omliggende dorpen of de stad Middelburg zijn gemakkelijk bereikbaar.

ALGEMEEN
- Ouder type energielabel E (geldig tot 28-04-2025);
- Houten kozijnen, nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Vernieuwd dak, deels voorzien van dakisolatie;
- Gastenverblijf/studio voor 2 personen.

Kortom, een prachtige woning op een fraai plekje in het populaire Domburg. Zien wij u hier binnenkort voor een bezichtiging? Wij leiden u graag rond. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het maken van een afspraak.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Bent u benieuwd naar de waarde van uw eigen woning? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend verkoopadvies van uw huidige woning.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Alle hierboven verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging van de woning. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

De woning is ingemeten middels de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakten.
De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst altijd een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom te storten c.q. bankgarantie te verlenen. Deze waarborgsom of bankgarantie bedraagt standaard 10% van de koopsom.

Indien u een financieringsvoorbehoud wenst op te nemen voor de aankoop van de onroerende zaak, betreft dit maximaal de koopsom van de onroerende zaak.

Indien van toepassing behoudt Hoogedeure Makelaars Taxateurs zich het recht voor in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, asbestclausule en/of niet zelfbewoningsclausule op te nemen.