Sandenburghlaan 55 4351RM Veere

Mooi: Zeer ruime en energiezuinige halfvrijstaande woning (LABEL A+++) op steenworp afstand van het sluizencomplex bij het Veerse Meer, het centrum en de jachthaven van het Stadje Veere.

Deze woning met ca. 165 m2 woonoppervlakte heeft veel leefruimte op de begane grond, 5 slaapkamers, een ruime garage met bijkeuken en een heerlijke tuin op het zuidoosten.

De woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van een energielabel A+++. Een praktische en energiezuinige woning in een fijne woonomgeving!

Hypotheek en Energielabel A+++
Deze woning is voorzien van Energielabel A+++ waardoor u in aanmerking komt voor extra korting op de hypotheekrente en u kunt meer lenen. Extra voordelen dus ! Informeer naar de voorwaarden.

Woning
Entree met hal, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Een woon/zitkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de eetkamer met openslaande tuindeuren. Luxe woonkeuken met extra kookeiland. De keuken is o.a. voorzien van een gaskookplaat, koel/vriescombinatie, combimagnetron, vaatwasser en afzuigkap. Via de keuken toegang naar de bijkeuken/garage en toegang naar de tuin.

1e verdieping
Overloop, 3 mooie slaapkamers met een fijne lichtinval, een badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel en voorzien van vloerverwarming. De masterbedroom aan de voorzijde is een royale kamer van ca. 22 m2. En aan de achterzijde bevinden zich de 2 andere slaapkamers van ca. 13 m2 en ca. 12 m2.

2e verdieping
Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich ook nog eens 2 slaapkamers en een overloop met de wasmachineaansluiting.

Bijkeuken/Garage
De aangebouwde garage is opgedeeld in een bijkeuken met extra keukenblok en de garage totaal ca. 26 m2 en is voorzien van water en elektriciteit. In de garage bevindt zich ook de opstelling van c.v., warmwaterboiler en de hybride warmtepomp.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning ligt de tuin op het zuidoosten gelegen. Deze is aangelegd met aan de achtergevel van de woning een heerlijke plek waar het vroeg in het jaar al heerlijk genieten is. Wordt het in zomer te warm, dan biedt de elektrische zonwering voldoende schaduw. De tuin is eveneens via een vrij achterom bereikbaar.

Conclusie: Een bijzonder mooie, ruime woning met een heerlijk zonnige tuin en energiezuinig (A+++). Gelegen op steenworp afstand van het sluizencomplex bij het Veerse Meer, het centrum en de jachthaven van het Stadje Veere. Hier heeft u het ultieme vakantiegevoel

BIJZONDERHEDEN
-Energielabel A+++.
-Voorzien van 23 zonnepanelen.
-Woonoppervlakte ca. 165 m2 met o.a. 5 slaapkamers.
-C.v. ketel bwjr 2021 i.c.m. Warmwaterboiler bwjr 2023 en Hybride warmtepomp bwjr 2023.
-Achterzijde voorzien van elektrische zonwering.
-Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming.
-Voorzien van extra zonnescreens aan de voorzijde van de woning
-Aangebouwde garage met bijkeuken.
-Volledig geïsoleerd.
-Direct klaar voor bewoning.
-Oplaadpunt voor elektrische auto.

Deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!