Molenwal 11 4361CC Westkapelle

Bent u al langer op zoek naar een vrijstaande woning, ruime oprit, vakantieverblijf en eventueel te verhuren kamers? Dan is deze woning echt wat voor u in het prachtige Westkapelle direct aan zee. De vele voorzieningen, zoals restaurants, scholen en sportverenigingen zijn op loopafstand te bereiken. Daarnaast natuurlijk de kreek met het bos, de duinen, het strand en de dijk.

De combinatie van het ruime woonhuis, samen met een vakantiewoning en eventueel te verhuren kamers in het hoofdverblijf, maakt het een extra interessant geheel.

De woning is goed onderhouden en beschikt o.a. over een volledig woonprogramma op de begane grond. De vide in de woonkamer maakt het geheel helemaal af, echt iets wat u moet komen zien. De tuin is opgesplitst in twee delen, zodat uw eventuele gasten ook over een eigen privé tuin beschikken. De Finse woning is grotendeels van hout gebouwd en heeft derhalve een fijn binnenklimaat. De vloerverwarming over de gehele benedenverdieping draagt daar in grote mate aan bij. De voorgevel is opgetrokken uit steen.

Indeling:

Begane grond: U komt binnen in een dichtgezette entree. Via de voordeur komt u in de hal. Hier treft u aan de rechterzijde de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Tevens vindt u hier een extra kast voor het opbergen van uw spullen. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Wat hier opvalt is de hoogte in de woonkamer, dit vanwege de vide wat het geheel extra ruimtelijk maakt. Vanuit de woonkamer loopt u de slaapkamer in welke beschikt over een eigen badkamer, deze is vrij recent vernieuwd en beschikt over een toilet, mechanische ventilatie, wastafel en inloopdouche, een prachtig geheel!

De afgesloten vrij nieuwe keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouw apparatuur. Naast de keuken treft u de bijkeuken aan met de cv-ketel en wasmachine opstelling, tevens extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot de tuin.

1e verdieping: De ruime overloop/vide geeft toegang tot 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Éen van de kamers beschikt over een inbouwkast en de ander over een fantastisch leuke bedstee. Beide kamers hebben een wastafel met warm en koud water. Vanaf de overloop heeft u een leuk en ruimtelijk zicht op de woonkamer.

2e verdieping: Via vlizotrap in derde slaapkamer te bereiken ruime bergzolder.

Vakantiewoning: De voormalige garage is gerenoveerd tot vakantiehuis. Zeer compleet en netjes uitgevoerd met twee slaapkamers, heerlijke woon- en eetkamer, vloerverwarming, mooie keuken en sanitair. De inboedel is niet in de prijs inbegrepen, maar kan voor een zeer billijke prijs worden overgenomen. Bij serieuze interesse delen wij graag met u de huurinkomsten. Daarnaast beschikt het hoofdverblijf over een vergunning van de gemeente Veere om hier twee kamers te verhuren. Kortom, een aantrekkelijk geheel!

Bent u nou na het lezen van de tekst en het zien van de foto’s enthousiast geworden en wilt u eens komen kijken? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd makelaardij voor een afspraak. Tot snel!

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.