Jan Delstlaan 7 4326AH Noordwelle

Woningzoekers opgelet! Op fietsafstand van het strand en de duinen in het landelijke Noordwelle, mag DELTA Makelaardij deze instapklare en luxe hoekwoning met garage en tuin te koop aanbieden. Het huis ligt aan een brede groenstrook en heeft een verzorgde, westelijk gelegen tuin met veel zon. De woning heeft een moderne keuken en luxe sanitair. Wilt u meer weten? Maak dan snel een afspraak!

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 82m2 aan woonoppervlakte;
- 3 slaapkamers en een badkamer op eerste verdieping;
- royale zolderverdieping;
- 9 recent geplaatste zonnepalen;
- achtertuin gesitueerd op het westen;
- energielabel B.

Welkom bij de Jan Delstlaan 7 in Noordwelle!

Indeling begane grond
U parkeert op de eigen oprit en komt binnen in de hal met meterkast en luxe toiletruimte (2013) met zwevend toilet (Villeroy & Boch) en fontein. De lichte woonkamer, gericht op de tuin, heeft een deur naar het terras en een trapkast. Aan de voorkant van het huis bevindt zich de eethoek met luxe open keuken (2013) en erker. De keuken biedt uitzicht op de groene straat en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparaten (Miele en Siemens), een hardstenen werkblad en inbouwverlichting.

Eerste en tweede verdieping
Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier zijn drie nette slaapkamers en een luxe badkamer (2013) met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator van hoge kwaliteit. Een vaste trap leidt naar de open (slaap)zolder met veel bergruimte.

Garage en tuin
De garage is bereikbaar via de oprit, de tuin of binnendoor vanuit de hal. De verwarmde garage heeft een kitchenette met warm en koud water en een plavuizen vloer. Hier vindt u ook de aansluitingen voor witgoed en de c.v.-combiketel (Nefit Topline Aquapower CW6, 2012). De achtertuin op het westen is volledig omheind met een schutting en heeft een gazon, terrassen en perkjes. De tuin krijgt de hele dag zon, met avondzon direct achter het huis.

Algemeen
De woning is volledig geïsoleerd en zeer goed onderhouden. Alle vloeren zijn van beton, en de kozijnen, ramen en deuren zijn van hout. Aan de achterzijde is een groot elektrisch zonnescherm en er liggen 9 zonnepanelen op het dak. Aanvaarding in overleg.