Joke Smitlaan 9 4385JK Vlissingen

Comfort en klasse! Ruime gasloze twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin, gelegen in de geliefde woonwijk Rosenburg. Deze woning is tot in de puntjes verzorgd met een geweldige afwerking waar kosten noch moeite zijn gespaard. Zo is de woning voorzien van o.a. een warmtepomp, zonnepanelen, infrarood vloerverwarming en een volledig nieuwe keuen en sanitair. Wat de woning nog aantrekkelijker maakt is de grote uitbouw aan de tuinzijde, hierdoor is niet alleen de garage inpandig toegankelijk, maar u ervaart ook nog eens een royale woonkamer. Kort samengevat, één en al woongenot. Lees snel verder!

Indeling:

Begane grond
Entree via oprit, hal met (vernieuwde) meterkast, toilet, trapopgang naar 1e verdieping en doorgang naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u direct de nette afwerking en de ruimtelijke beleving door de uitbouw aan de tuinzijde. De royale zithoek treft u aan de tuinzijde met plafondhoge raampartijen, 2 grote lichtkoepels en een fraaie doorkijkhaard. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de garage waar zich de warmtepomp en de wasmachine opstelling bevindt. De garage, uitgevoerd met een sectionaaldeur biedt meer dan genoeg ruimte voor opslag en het stallen van de fietsen.

Halverwege de woonkamer bevindt zich de eethoek en de nieuwe hightech woonkeuken treft u aan de voorzijde, uitgevoerd in een kook- en spoeleiland met parallel aan het eiland een kastenwand. De keuken is uiteraard voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur als o.a. een Bora inductiekookplaat, Quooker, Combi-oven, vaatwasser, koelkast en separate vriezer.

1e verdieping
Overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, waaronder de 2 zeer ruime slaapkamers aan zowel de voor- als de achterzijde. Ook bereikbaar via de overloop is de nieuwe fancy badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, 2e toilet en een fraai wastafelmeubel. Verder infrarood wandverwarming in de slaapkamers en via de lamp in de badkamer.

2e verdieping
Via vaste trap bereikt u de zolder verdieping met daar de 4e slaapkamer. Eveneens een volwaardige slaapkamer met bergruimte achter het knieschot en een groot dakraam. Ook op deze verdieping is het geheel keurig afgewerkt en de kap is nageïsoleerd.

Tuin
De tuin is royaal van opzet met een fijne bezonning en de nodige privacy. Ideaal aangelegd met sierbestrating en een groot gazon. Verder enkele groenborders en terrassen tegen de uitbouw en achter in de tuin waar u heerlijk van de tuin kunt genieten! Langs de woning kunt u via de poort naar de oprit en de straat.

Locatie
De woning is rustig gelegen in de mooie wijk Rosenburg en op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, winkels en uitvalswegen als de A58.

Bijzonderheden van de woning op een rijtje:
- volledig gasloos met warmtepomp (boiler 270 liter)
- Door de uitbouw een woonkamer van bijna 13 meter diep.
- voorzien van een uitbouw met openslaande deuren naar de tuin
- dak garage vernieuwd en geïsoleerd
- infrarood vloerverwarming in de woonkamer en slaapkamers.
- nieuwe keuken aan de voorzijde met hoogwaardige AEG inbouwapparatuur
- nieuwe fancy badkamer met vrijstaand ligbad
- diversen; waterontharder, doorkijkhaard, zonnepanelen en vernieuwde meterkast

Nieuwsgierig geworden naar deze fantastische woning? Neem dan contact op met Schinkel de Weerd Makelaardij voor een bezichtigingsafspraak.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.