Zeedahliaweg 22 4325CV Renesse

Woningzoekers opgelet!
DELTA Makelaardij biedt namens de opdrachtgever deze prachtige half vrijstaande woning met garage en ruime achtertuin te koop aan. Vanaf 2018 tot heden is de woning compleet gemoderniseerd en vernieuwd naar eigen smaak. De woning heeft veel te bieden: royale leefruimte op de begane grond, een nieuwe open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een gloednieuwe badkamer. De tuin, het pronkstuk van het huis, maakt het geheel compleet en doet denken aan de Spaanse Riviera met zijn unieke sfeer en allure.

Dit alles gelegen op een perfecte plek in Renesse, op 3 minuten loopafstand van het centrum, supermarkt en op 5 minuten van het strand! Perfect!

Welkom aan de Zeedahliaweg 22 te Renesse.

Wat is er vernieuwd sinds 2018:
- Nieuwe kunststof kozijnen (2021)
- Nieuwe vloerafwerking door de gehele woning
- Nieuwe keuken
- Nieuwe badkamer
- Volledig schilderwerk binnen en buiten
- Nieuwe overkappingen, tuinaanleg en bronbemaling
- Nieuwe isolatie en HR++ beglazing (huidig energielabel C, mogelijk B na de gedane verduurzamingen)
- Nieuwe topgevels van Keralit delen
- Boeidelen en plafond voor- en achtergevel van Trespa
- Nieuwe cv-opstelling

Deze woning laat zich beter bekijken dan beschrijven waar de indeling als volgt is:

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal heeft u toegang tot diverse ruimtes: het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de garage en de woonkamer. De L-vormige woonkamer is naar eigen wens in te delen en heeft grote vernieuwde ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Met ramen tot aan de vloer betrekt u de tuin bij het huis. De keuken is aan de achterzijde, volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft vier kamers: drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en hebben een ruim oppervlak. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde. De badkamer heeft een tweede toilet, bidet, douche, wastafel met meubel en een ligbad. De afwerking is strak en tijdloos.

Tuin
De tuin is het pareltje van het huis. De sfeer hier moet u zelf ervaren. Er zijn prachtige terrassen om van de zon te genieten en een eigen bronbemaling voor het bewateren van de tuin. Een sproei-installatie is ook aanwezig. Diverse planten, bomen en bloemen zorgen voor een gezellige tuin. Achterin de tuin staat een kunststof schuurtje voor tuinspullen. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar, ideaal voor tuinspullen, gereedschap, fietsen en motoren. De garage beschikt over water- en elektriciteitsaansluitingen. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, door de goede ligging heeft u ook in de winter goede bezonning.

Algemeen
De woning heeft grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en wordt verwarmd door een cv-ketel uit 2022. De begane grondvloer van het merk Kwaaitaal is in 2020 gerepareerd en geïsoleerd met HR-Termoparels. De woning verkeert in goede tot uitstekende staat van onderhoud. Oplevering is in onderling overleg, op korte termijn mogelijk, wenselijk voor 31 oktober 2024!

De woning wordt grotendeels met inventaris verkocht.