Soetelaer 24 4484DB Kortgene

Energiezuinige en levensloopbestendige woning in Kortgene!

Dit moderne huis, gebouwd in 2020, biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De royale woonkamer heeft natuurlijk licht dankzij de grote ramen, en de moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime achtertuin met een sfeervolle overkapping is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen en gezellige avonden.

Eén van de grote pluspunten van deze woning is de levensloopbestendigheid. Met het volledige woonprogramma op de begane grond is deze woning geschikt voor alle levensfasen. De energiebesparende voorzieningen, waaronder een hoogwaardig isolatiepakket, zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A, maken dit huis niet alleen milieuvriendelijk, ze zorgen ook voor een lage energierekening.

Kortgene is een charmant dorp, perfect voor mensen die houden van natuur en rust. Gelegen nabij het Veerse Meer, biedt de omgeving talloze recreatieve mogelijkheden zoals varen, wandelen en fietsen. Het dorp zelf heeft een gemoedelijke sfeer met diverse winkels, gezellige eetgelegenheden en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Met de nabijheid van steden zoals Goes en Middelburg geniet u van een rustige woonomgeving met alle stedelijke gemakken binnen korte afstand.

Indeling:

Begane grond
Via de voorzijde van de woning bereik je de entree. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer. De woonkamer loopt over in de eetkamer en de luxe uitgeruste keuken (voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combimagnetron). Vanuit hier heb je ook toegang tot de slaapkamer met de badkamer op de begane grond. De achtertuin met overkapping is zowel via de slaapkamer als via de keuken te bereiken.

Eerste verdieping
Via de trap in de gang bereik je de eerste verdieping. Hier kom je terecht op de overloop. Vanuit hier heb je toegang tot de twee andere slaapkamers, de badkamer en een berging met wasmachineaansluiting.

Tuin
Via de achterdeur in de keuken en in de slaapkamer bereik je de fijne en ruime tuin. Hier bevindt zich een overkapping voor de ideale zomeravonden. De tuin loop door naar achter en achterin de tuin is nog een vrijstaande berging aanwezig. De tuin is ook via een brandgang de bereiken.

Algemeen
Energielabel A
Woonoppervlakte ca. 102 m²
Perceeloppervlakte ca. 185 m²
Warmtepomp
WTW-installatie
Twee zonnepanelen aanwezig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht.

###

Energieeffizientes und lebenssicheres Haus in Kortgene!

Erbaut im Jahr 2020, bietet dieses moderne Haus alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das geräumige Wohnzimmer hat dank der großen Fenster viel Tageslicht, und die moderne Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Der großzügige Garten mit einer attraktiven Überdachung ist der ideale Ort, um lange Sommertage und gemütliche Abende zu genießen.

Einer der großen Pluspunkte dieses Hauses ist seine Lebenszyklusfähigkeit. Mit dem gesamten Wohnprogramm im Erdgeschoss ist dieses Haus für alle Lebensabschnitte geeignet. Die energiesparenden Merkmale, darunter ein hochwertiges Isolierpaket, Sonnenkollektoren, eine Wärmepumpe und das Energielabel A, machen dieses Haus nicht nur umweltfreundlich, sondern sorgen auch für niedrige Energierechnungen.

Kortgene ist ein charmantes Dorf, ideal für Menschen, die die Natur und die Ruhe lieben. In der Nähe des Veere-Sees gelegen, bietet die Gegend zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bootfahren, Wandern und Radfahren. Das Dorf selbst hat eine freundliche Atmosphäre mit mehreren Geschäften, gemütlichen Lokalen und allen notwendigen Annehmlichkeiten in Reichweite. Durch die Nähe zu Städten wie Goes und Middelburg genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld mit allen städtischen Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung.

Grundriss:

Erdgeschoss
Über die Vorderseite des Hauses erreichen Sie den Eingang. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem Zählerschrank, der Toilette und dem Wohnzimmer. Das Wohnzimmer geht über in das Esszimmer und die luxuriös ausgestattete Küche (ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Kombimikrowelle). Von hier aus haben Sie auch Zugang zum Schlafzimmer mit Bad im Erdgeschoss. Der hintere Garten mit Vordach kann sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Küche aus betreten werden.

Erster Stock
Die erste Etage erreichen Sie über die Treppe in der Diele. Hier betreten Sie den Treppenabsatz. Von hier aus haben Sie Zugang zu den beiden anderen Schlafzimmern, dem Badezimmer und einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Garten
Durch die Hintertür in der Küche und im Schlafzimmer gelangen Sie in den schönen und großen Garten. Hier finden Sie eine Überdachung für die idealen Sommerabende. Der Garten setzt sich nach hinten fort und an der Rückseite des Gartens befindet sich ein freistehender Schuppen. Der Garten ist auch über eine Feuerschneise zugänglich.

Allgemein
Energielabel A
Wohnfläche ca. 102 m²
Grundstücksfläche ca. 185 m²
Wärmepumpe
WTW-Anlage
Zwei Sonnenkollektoren vorhanden

Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Es wird jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.