Molenstraat 26 4554CH Westdorpe

Deze zeer goed onderhouden, riant uitgebouwde halfvrijstaande Franse-kapwoning heeft een heerlijke diepe tuin op het zonnige zuidwesten met berging en vernieuwde garage. De woning is in de afgelopen jaren flink uitgebouwd en volledig gerenoveerd waardoor de woonoppervlakte alleen op de begane grond al ruim 110m² is! Met deze renovatie zijn ook de gevels en het dak extra geïsoleerd en zijn de woonkamer, keuken en badkamer voorzien van vloerverwarming. Recent is de elektra geheel vernieuwd, inclusief een nieuwe meterkast.
Het is tevens een perfecte woning als u gelijkvloers wilt wonen. Op de begane grond is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met inbouwkast. In de aanbouw is er een ruime badkamer met ligbad, douche, badmeubel en 2e toilet. De woonkamer is heerlijk ruim met openslaande tuindeuren en een moderne open keuken voorzien van kookeiland.
Op de verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers.
Rondom heeft de woning overal kunststof kozijnen dubbel glas met draai-kiep delen en volledig voorzien van elektrisch bedienbare geïsoleerde rolluiken.

Als u op zoek bent naar een instapklare woning, dan is dit object wellicht uw droomhuis! Bel naar ons kantoor en vraag naar een uitgebreide rondleiding in deze leuke woning.

Indeling
Begane grond
Entree in de hal met tegelvloer, nieuwe meterkast, deur naar de kelder en trapopgang.
Nette, middelgrote slaapkamer op de begane grond met laminaatvloer, rolluiken, kastenwand en inbouwspots.
Bijzonder ruime, uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer en dubbele tuindeuren naar het terras. De woonkamer en keuken hebben inbouwspots in het plafond en de vensterbanken zijn van natuursteen. De ruime moderne keuken heeft een keukeninrichting in rechte opstelling met eiland voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Bergkast met de opstelling van de c.v.-installatie (‘22). Bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur en deur naar het toilet.
De riante badkamer heeft een badmeubel, ligbad, inloopdouche en 2e toilet.

Eerste verdieping
Overloop met laminaatvloer, mooie houten kapconstructie in het zicht en voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een computerhoek. Grote slaapkamer aan de voorzijde met laminaatvloer, kastenwand en inbouwspots. Middelgrote slaapkamer aan de achterzijde met laminaatvloer en inbouwspots. Alle kozijnen zijn kunststof met dubbel glas en voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping
Met vlizotrap bereikbare bergzolder.

Buiten
Mooie een diepe en zonnige achtertuin op het Zuidwesten met gras, terras, houten berging, achterom en garage. De garage is geheel vernieuwd en geheel te gebruiken als werkplek. Naast de garage een heerlijke overkapping.

Bijzonderheden
- Deze woning beschikt over een energielabel: D
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en deels rolluiken
- De gehele elektra van de woning is vernieuwd inclusief de meterkast
- Recent is een groot deel van het platte dak vernieuwd