Oudestraat 18 4311AW Bruinisse

Een na 2013 volledig gerenoveerde, zeer goed onderhouden tussenwoning met energielabel A+. In het centrum tussen alle faciliteiten en op loopafstand van de vissershaven ligt deze compleet gerenoveerde woning.
De woning met onder andere 12 zonnepanelen, 3 airco's, HR++ glas en vloerverwarming op de begane grond is instap gereed. De achtertuin op het Noordwesten is voorzien van een schuurtje en vrije achterom.
Het totaal is gelegen op een perceel van 165 m2 eigen grond.

Begane grond:
Entree met trapopgang naar de verdieping, meterkast, trapkast en toilet.
Vanuit de hal loop je zo de zeer ruime woonkamer in met grote tegelvloer met vloerverwarming.
De uitgebouwde woonkamer is maar liefst ruim 10 meter diep en is aan de achterzijde voorzien van een schuifpui. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met ramen van HR++ glas.
Ongeveer in de midden van de lichte doorzonkamer tref je de open keuken aan met gezellige zitbar.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals Quooker, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Aansluitend in de aanbouw een bijkeuken met schuifwandkast met witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Er is een kinder-/babykamertje en 2 zeer ruime slaapkamers van circa 15 m2 groot.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een inbouwkast. De 2 grote slaapkamers hebben allebei een eigen airco-unit, heerlijk voor in de warme zomermaanden.
De badkamer is ingedeeld met een whirlpool bad/douche, wastafelmeubel ,toilet, elektrische radiator en handdoeken-kastje. Ook op de eerste verdieping zijn er kunststof kozijnen met HR++ glas.

Tweede verdieping:
Verrassend ruime zolder met hoog plafond. Vanaf de overloop zijn 2 bergingen bereikbaar.
In een van de bergingen tref je de cv-combiketel aan van 2013.
Ruime zolderkamer die nu in gebruik is als nagelstudio maar met gemak ook gebruik kan worden als 4e slaapkamer.

Algemeen:
Met energielabel A+ is het mogelijk om een hogere hypotheek krijgen. Eigenaren van energiezuinige woningen hebben een beduidend lagere energierekening waardoor zij meer overhouden voor de hypotheek. Dit kan oplopen tot € 20.000,- bij een energielabel A+. De strakke en nette woning is werkelijk keurig afgewerkt met strak gestuukte muren. De achtertuin met buitenkeuken en schuur maken het compleet.
Graag nodigen wij je uit om de woning vrijblijvend te komen bezichtigen op afspraak.
De bezichtigingsdagen zijn gepland op donderdagmiddag 11 juli en vrijdagochtend 12 juli, maak hiervoor snel een afspraak met Kuub Makelaars.