Buizerd 14 4533GK Terneuzen

In de gewilde wijk Othene in Terneuzen bieden wij u deze prachtige vrijstaande villa (2004) met vier slaapkamers aan waar rust, ruimte en luxe samenkomen. Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, geniet u hier van optimale privacy en minimale verkeersoverlast. Met een tuin op het zuiden en direct aan het water, biedt deze moderne villa een ongeëvenaarde levensstijl voor degenen die het beste eisen. De voormalige garage is omgebouwd tot een professionele kantoorruimte, voorzien van alle nodige voorzieningen, wat deze woning ideaal maakt voor een beroep aan huis. Bovendien is de woning levensloopbestendig dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Tenslotte zorgen de 16 zonnepanelen voor een aanzienlijke besparing op de energiekosten.

Terneuzen beschikt over een breed scala aan voorzieningen, variërend van uitstekende scholen tot theaters en diverse winkel- en eetgelegenheden. De centrale ligging en goede verbindingen naar zowel België als de rest van Nederland maken het een perfecte locatie voor zowel werk als ontspanning.

Indeling:
Begane grond:
Entree via een ruime hal met toiletruimte, L-vormige royale woonkamer met tegelvloer. Grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en via een schuifpui is er directe toegang tot de zonnige tuin op het zuiden. Hier kunt u ontspannen en genieten van uw privé-oase aan het water, optimaal gebruikmakend van de zonligging.
Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de luxe, ruime eetkeuken. Deze biedt ook toegang tot de tuin en is uitgerust met een kookeiland, perfect voor elke kookliefhebber. De keuken beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis (met aansluiting voor inductie), ingebouwde grillplaat, ruime oven, combimagnetron, en vaatwasser. Een praktische ruime bijkeuken biedt extra opbergruimte.
Via een tussenhal bij de keuken komt u in de ruime slaapkamer met laminaatvloer en aangrenzende badkamer op de begane grond. Een inbouwkast in de slaapkamer biedt veel opbergruimte. Vanuit de slaapkamer is er ook toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een bubbelbad, dubbel wastafelmeubel met spiegelkasten, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.

Het kantoor met eigen entree, dat gerealiseerd is in de voormalige garage, heeft een vloer in betonlook en een wandlange bergkast, ideaal voor het uitoefenen van een beroep aan huis. Uiteraard kan deze ook voor andere doeleinden gebruikt worden, zoals thuiswerken of een extra slaapkamer.
De begane grond is grotendeels voorzien van elektrische vloerverwarming, en de radiatoren in de verschillende ruimtes zorgen voor snel comfort.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer, een aparte toiletruimte en een berging met CV-installatie en boiler. De slaapkamers hebben allemaal een laminaatvloer, en de ruime badkamer met douche en wastafelmeubel is uitgerust met een 4-persoons sauna.

Tuin:
De ruime, onder architectuur aangelegde tuin biedt veel privacy en ligt aan het water, wat zorgt voor een vakantiegevoel. Door de vele intieme plekjes kunt u hier volop van de zon genieten. Een overkapping aan de woning en een groot zonnescherm bieden de nodige schaduw. Een tuinhuis (3 x 3,3 m), voorzien van elektra, biedt ruimte voor het opbergen van tuingereedschap. Uw auto kunt u parkeren op de oprit.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden en instapklaar
- Energielabel A
- Alarminstallatie en sauna zijn ter overname
- Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken
- 16 Zonnepanelen 2014, omvormer 2024
- Gekoppelde muziekboxen in woonkamer, keuken en badkamers
- Buitenzijde geschilderd 2020
- CV-Ketel 2005, expansievat 2017