Middenstraat 100 4541AE Sluiskil

Ben je op zoek naar een gerenoveerde, energiezuinige woning met moderne voorzieningen? Dan is Middenstraat 100 in Sluiskil de perfecte keuze voor jou!

Deze gezellige woning, gebouwd in 1957, is vanaf 2019 gerenoveerd en biedt alle comfort die je nodig hebt. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst, wat de energiekosten aanzienlijk verlaagt. De Nefit verwarmingsketel, vernieuwd in 2022, draagt bij aan de energiezuinigheid van de woning. Bovendien is de woning voorzien van dak- en muurisolatie. Het huidige energielabel C is nog van voor de nieuwe HR cv-ketel en de installatie van de zonnepanelen, dus een nog beter energielabel is mogelijk.

Indeling:
Bij binnenkomst kom je in de lichte hal met toilet, meterkast, bergkast, trap naar de verdieping en toegang tot de ruime lichte L-vormige woonkamer, perfect om te ontspannen en tijd door te brengen met familie en vrienden. De keuken, bijkeuken en berging zijn later aangebouwd en bieden veel extra ruimte en functionaliteit. De keuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur. (de vaatwasser en inductiekookplaat zijn in 2019 vernieuwd).

Achter de woning vind je een terrasoverkapping van 15 m², ideaal voor buitenactiviteiten en gezellige avonden. Daarnaast is er een houten berging (3,9 x 3,4m) met toegang tot de stenen berging (2,78 x 3,3m), genoeg voor al je opslagbehoeften.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval. De complete badkamer is uitgerust met alle benodigde voorzieningen voor comfort en gemak, zoals een ligbad, douchecel, 2e toilet en een wastafelmeubel. Een vlizotrap biedt toegang tot de bergzolder, waar je extra spullen kunt opbergen.

Kenmerken:
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2023
- Nefit HR combiketel bjr 2022
- dak- en muurisolatie
- vernieuwde groepenkast
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- rolluiken (deels elektrisch bedienbaar)

Maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen. Middenstraat 100 in Sluiskil biedt je de perfecte combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Kom langs en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

English version:

Are you looking for a renovated, energy-efficient home with modern amenities? Then Middenstraat 100 in Sluiskil is the perfect choice for you!

This cozy house, built in 1957, has been renovated in 2019 and offers all the comfort you need. In 2023, 8 solar panels will be installed, which will significantly reduce energy costs. The Nefit heating boiler, renewed in 2022, contributes to the energy efficiency of the home. In addition, the house is equipped with roof and wall insulation. The current energy label C is from before the new HR central heating boiler and the installation of the solar panels, so an even better energy label is possible.

Layout:
Upon entering you enter the bright hall with toilet, meter cupboard, storage cupboard, stairs to the first floor and access to the spacious bright L-shaped living room, perfect for relaxing and spending time with family and friends. The kitchen, utility room and storage room were added later and offer a lot of extra space and functionality. The kitchen has a modern fitted kitchen with various built-in appliances. (the dishwasher and induction hob were renewed in 2019).

Behind the house you will find a patio cover of 15 m², ideal for outdoor activities and pleasant evenings. In addition, there is a wooden shed (3.9 x 3.4m) with access to the stone shed (2.78 x 3.3m), enough for all your storage needs.

1st floor:
On the first floor there are three bedrooms, each with sufficient space and light. The complete bathroom is equipped with all necessary amenities for comfort and convenience, such as a bath, shower, 2nd toilet and a washbasin. A loft ladder provides access to the attic, where you can store extra items.

Characteristics:
- 8 solar panels installed in 2023
- Nefit HR combi boiler year 2022
- roof and wall insulation
- new fuse box
- hardwood frames with double glazing
- roller shutters (partly electrically operated)

Make an appointment quickly to view this beautiful home. Middenstraat 100 in Sluiskil offers you the perfect combination of comfort, modernity and energy efficiency. Come visit and discover for yourself the many possibilities this home has to offer!