Kameraarsweide 12 3437CB Nieuwegein

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een bijzonder aantrekkelijke locatie in de gewilde wijk Batau-Noord. De omgeving is heerlijk rustig, zeer goed bereikbaar en heeft alle voorzieningen op korte afstand.
De woning is bijzonder ruim: 184 m² woonoppervlak, de woonkamer is aan de achterzijde gelegen en is met een oppervlakte van 79 m² royaal, de vorm is speels én praktisch. De woning is aan een rustig straatje gelegen, zonder doorgaand verkeer, de parkeerplaats op eigen terrein is ideaal.

De uitvoering van de woning is met mooie en smaakvolle materialen: de woonkamer heeft gestuukte wanden en plafonds, de keuken is fraai en luxe ingericht, de woonkamer is erg licht door de ligging op het zuiden en de grote raamoppervlakken.

Indeling:

Begane grond:
ruime hal, mooi uitgevoerd toilet, meterkast en toegang naar de werk-/studeerkamer op de begane grond, voorheen de garage. In deze ruimte is daglicht gebracht met Sola-tubes. De inpandige berging is vanuit deze kantoorruimte te bereiken.
De ruime bergkamer boven deze kantoorruimte is met een vlizotrap te bereiken.

De woonkamer is met 79 m² groot; de leuke en speels vorm maakt veel opstellingen met meubels mogelijk. De afwerking van de kamer is fraai en met smaak gedaan, de open haard is een sfeervol element.


De open keuken aan de voorzijde van de woning luxe, biedt veel werk- en bergruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur.


Eerste verdieping:
Overloop 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m2, 12 m2 en 11 m2.

De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van ligbad, douche, 2e toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, en een gestuukt plafond.

Tweede verdieping:
grote open ruimte van 16 m² met twee dakramen.


Bijzonderheden:

- bijzonder ruime, geschakelde woning;
- goed onderhouden en zorgvuldig bewoond;
- ver ruime slaapkamers;
- riante woonkamer van 79 m²;
- parkeren op eigen terrein;
- prettige en rustige woonomgeving;
- uitstekend bereikbaar;
- gelegen in het gewilde Batau Noord;
- ruime tuin op het zuiden;
- veel lichtinval door de oriëntatie op het zuiden;
- inpandige berging;
- kantoor/studeerkamer op de begane grond;
- dakkapel aan de voorzijde;
- zonnepanelen;