Kabel 74 8281NP Genemuiden

Goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en energielabel A!

Op een zeer goede locatie in de geliefde woonwijk ’t Tag ligt deze geschakelde vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond. De woning ligt aan een rustig straatje met groenstrook, naast de doorgaande weg door de wijk. Door zijn open- en goede hoekligging heb je leuk uitzicht over de straat en omgeving. In de directe omgeving zijn diverse scholen, speeltuinen, sportvelden en het Tagbos waar heerlijk in gewandeld kan worden. Het Tagbos biedt ook voor (klein)kinderen vertier door zijn vernieuwde speeltuin, pannakooi en uiteraard een bezoekje aan de kinderboerderij. Het centrum met al haar winkels (met o.a. een Hema en Kruidvat), eigen jachthaven, bibliotheek en restaurants is gemakkelijk en snel per fiets te bereiken. Verder zijn er in Genemuiden 3 royale supermarkten te vinden.

Recentelijk hebben de eigenaren nog veel aan hun woning gedaan. Zo is de voor- en achtertuin weer netjes aangelegd en is er een nieuwe geïsoleerde schuur geplaatst. Ook zijn er zonnepanelen geplaatst waardoor de energiekosten laag te noemen zijn.

Deze geschakelde vrijstaande woning is geschikt voor gezinnen, maar zeker ook voor senioren of minder valide mensen door de slaap- en badkamer op de begane grond.

Deze riante woning heeft een royale doorzon woonkamer met een gezellig uitzicht over de straat/omgeving. In de woonkamer ligt een mooie parketvloer. De luxe half open keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad voorzien van goede inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vaatwasmachine en afzuigkap. Vanuit de keuken loop je zo naar de bijkeuken met ruime kastenwand en wasgelegenheid.

Vanuit de hal kom je in de ruime slaapkamer met de aangrenzende mooie badkamer. Deze volledig betegelde badkamer in neutrale kleurstelling heeft het gemak van een inloopdouche, wastafelmeubel en kast voor de handdoeken.

Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de 2e badkamer. Voorheen waren hier 3 slaapkamers, dus is het weer eenvoudig om dit in die staat terug te brengen. Ook de 2e badkamer is erg netjes te noemen en is voorzien van een douchecabine, wandcloset en wastafel.

De woning beschikt over een ruime zolder waar je al je spullen gemakkelijk kwijt kan.

De achtertuin is strak aangelegd met sierbestrating, border met planten en boompjes en beschikt over een volledig nieuwe geïsoleerde schuur (ca. 14 m²). Vanuit de tuin loop je zo door de zijdeur naar de naastgelegen parkeerplaatsen.

Kortom: een zeer goed onderhouden woning op een uitstekende locatie!

Perceel: 230 m² Woonopp. ca.: 138 m² Inhoud ca. 491 m³ Bouwj.: 2006

Indeling:
Beg.gr.: entree met hal, meterkast, verzorgde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een voorraad- /trapkast. Royale doorzon woonkamer met parketvloer, half open keuken en een bijkeuken. Verder een slaap- en badkamer op de begane grond.

1e verd.: overloop met vaste kast, 2 slaapkamers en een badkamer.

2e verd,: via een vlizotrap te bereiken bergzolder.

Vraagprijs € 450.000,- k.k.

Bijzonderheden:

- De badkamers en keuken beschikken over vloerverwarming.