Rector Nuijtsstraat 11 5759RG Helenaveen

Startprijs € 1.048.000,- k.k. (bieden vanaf)
In collegiale samenwerking met Van den Berg & Kerkhof.

Dit prachtige landhuis ( op de eerste verdieping 3 slaapkamers en 2 badkamers en op de tweede verdieping ( torenkamer) nog de mogelijkheid tot een 4 de slaapkamer) is gelegen direct grenzend aan de natuurgebieden Maria Peel en Deurnese Peel, maar ook op slechts vier autominuten van de A67 en 30 minuten van Eindhoven, Helmond, Venlo en Roermond. Het perceel is maar liefst 13.786 m² groot inclusief 2.264 m² waterpartijen/grachten. Het landhuis is een ontwerp van F.J.M. Stokhof de Jong Architect I.V. in samenwerking met Finnhouse Loggs Houtbouw.
De gehele woning is gelegen op een eilandje en beschikt over prachtig uitzicht over de oase van groen en over de grote natuurgebieden. .

U bereikt de woning via de oprijlaan over het water met toegangspoort. Aan de zijkant van de woning treft u ruimte aan voor de parkeerplek van meerdere auto's. Daarnaast kunt u twee auto's ook in de ruime garage plaatsen met een grote roldeur van 5,40 meter breed.

De woning is voorzien van veel grote ramen en openslaande deuren. Hiermee wordt het gevoel van rust en vrijheid dat buiten wordt ervaren ook binnen gecreëerd.

De woonkamer in dit huis zal u zeker niet teleurstellen. De ruimte omvat een karakteristieke open haard, een vide met balkon en de opmerkelijke vormen van de ramen. Het ontwerp met de opmerkelijke hoogteverschillen laten de unieke bijzonderheid van dit huis duidelijk zien.

Vanuit de woonkamer betreedt u de keuken met prachtig uitzicht over de grote waterpartijen en de grote achtertuin. De keuken is voorzien van inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en diepvries. Daarnaast is op de begane grond een bijkeuken met witgoedaansluitingen te vinden en een grote kastenwand.

Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafel. De master bedroom beschikt over een eigen badkamer voorzien van een bubbelbad, douche en dubbele wastafel met meubel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping in de ronde torenkamer met 360 graden uitzicht over de omgeving.

De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van een riant terras aan de voor- en achterzijde van de woning en volop vaste beplanting waardoor een oase van groen gecreëerd is.
Het object is verder ook zeer geschikt voor het houden van paarden. In de wei staat een stal welke in de 19e eeuw handgemaakt is gebouwd. Deze stal is een natuurgetrouwe, verkleinde kopie van de grote geitenstal in de Maria Peel.

Bijzonderheden
- Fraaie ligging en passend in de omgeving, nabij de turfstrooiselfabriek;
- Venlo, Eindhoven, Helmond en Roermond zijn te bereiken op ca. 30 minuten autoafstand;
- Vrij en rustig wonen, maar absoluut niet afgelegen;
- Gelegen aan de rand van de bebouwde kom (ca. 4 wandelminuten).

Locatie
Dit unieke landhuis is landelijk gelegen in Helenaveen. Helenaveen is gesticht in 1853 en is een klein dorp van de gemeente Deurne op de grens van Brabant en Limburg. In eerste instantie is het dorp gesticht ten behoeve van de turfwinniing. Helenaveen is vernoemd naar de vrouw van de stichter Jan van de Griendt, de ontwikkelaar van het gehele turfwingebied Maria Peel/Horster driehoek en ook stichter van het aangrenzende Griendtsveen.