Burg. Coonenplein 21 6141BZ Limbricht

Net appartement met 2 slaapkamers en een mooie open indeling. Het appartement beschikt over een balkon aan de voor-en achterzijde zijde en voldoende (gratis) parkeergelegenheid voor de deur.

Algemeen
• Bouwjaar 1981 gemoderniseerd in 2011
• Modern afgewerkt appartement met open keuken
• Gezellig en goed onderhouden
• Totale woonoppervlakte ca. 67 m²
• Inhoud ca. 170 m³
• Isolatie: dakisolatie en muurisolatie
• Houten en kunststof kozijnen met enkel en HR dubbel glas
• Deze woning beschikt over hordeuren bij beide balkons
• Met 2 ruime slaapkamers
• Goed onderhouden en afgewerkt
• Energielabel A
• CV-installatie Nefit HR, bouwjaar 2021, eigendom
• Bijdrage V.v.E.: €110,- per maand (inclusief water)

Ligging
• Gelegen in een rustige wijk
• Met de auto nabij uitvalswegen
• NS-Station ca. 15 minuten fietsen

Indeling

Eerste verdieping
• Entree met hal, toilet, meterkast en garderobe
• Ruime berging/wasruimte met standplaats cv ketel
• Gezellige woonkamer met parketvloer staat in open verbinding met de keuken en loopdeur naar het balkon aan
de voorzijde
• Separaat 2e toilet
• Nette hoogglans keuken met 4 pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven
• Tussenportaal welke toegang biedt tot beide slaapkamers en badkamer
• Slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het balkon aan de achterzijde
• Slaapkamer/ werkkamer met laminaatvloer eveneens gelegen aan de achterzijde
• Compleet betegelde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel met badkamermeubel

Balkon
• Gezellig overdekt balkon waarvan een aan de voorzijde en een aan de achterzijde van het appartement

Berging
• Berging gelegen op de begane grond, voorzien van elektra

KORTOM: WONEN IN EEN FIJN APPARTEMENT MET 2 SLAAPKAMERS, NETTE KEUKEN EN 2 BALKONS IN EEN FIJNE WOONOMGEVING

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.