Doctor Beckersstraat 138-B 6191DE Beek

Deze prachtige vrijstaand geschakelde woning in de duurzame nieuwbouwwijk De Beekse Bron is absoluut een bezoekje waard! Gelegen aan de buitenrand van deze wijk, biedt deze woning alle rust en ruimte die je zoekt. Met een moderne open keuken, bijkeuken en unieke zolderkamer is deze woning van alle gemakken voorzien. De drie slaapkamers, waarvan één op zolder met twee dakramen, bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Daarnaast is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, een optimaal energielabel A en voorzien van vloerverwarming. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, duurzaamheid, gemak en ruimte!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van deze prachtige woning.

Deze duurzame, hoogwaardig afgewerkte, instapklare, jonge vrijstaande geschakelde woning is gelegen nabij het winkelcentrum "Makado". De woning is tevens grenzend aan een doodlopende kindvriendelijk straat met in de nabijheid een speeltuin. De woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van de verschillende uitvalswegen. Naast de eigen oprit is zowel voor als achter de woning voldoende parkeermogelijkheden.

Indeling:
Door een efficiënte indeling van de woning zijn grote ruimten gecreëerd.
De woning is voorzien van een zeer ruime woonkamer, een moderne open keuken, bijkeuken, moderne badkamer, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer unieke zolderkamer.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (automatische groepenkast, slimme meters, glasvezelaansluiting), modern deels betegeld toilet met zwevend modern closet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Hier zijn alle binnendeuren van glas (like steel).
De gehele begane grond heeft een unieke originele betonplaten plafond waarbij de wanden strak zijn afgewerkt. In de woonkamer is aan de buitenmuur een gasvoorziening aanwezig voor een eventueel te plaatsen gashaard. Deze ruimte beschikt over een groot aantal stroompunten.

De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok (met wamwaterboiler) en een frame voor wasmachine en droger. Tevens is hier een wandmeubel geplaatst voor het opbergen van huishoudelijke spullen.

Eerste verdieping:
De overloop van de eerste verdieping herbergt ook de vaste trapopgang naar de 2e (zolder) verdieping en biedt toegang tot de twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers op de eerste verdieping hebben eveneens een zeer ruime omvang, hebben voldoende stroompunten en een voorziening voor het plaatsen van een wifi-station. De badkamer is voorzien van een inloop- (stort) douche, toilet en twee wastafels. De uitgekozen materialen zoals tegels, sanitaire en kranen zijn van kwalitatief hoogwaardig niveau.

Zolderkamer:
De zolderkamer heeft een unieke prachtige afwerking met glazen entree en is eveneens voorzien van een gietvloer. Vanwege dubbele (Velux) dakramen is zeer veel lichtinval.
Ook deze ruimte heeft een voorziening voor een wifi-station en is voorzien van verschillende bergruimtes. Hier is tevens de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit, omvormer voor de zonnepanelen en de C.V. ketel (Intergas | eigendom | 2018) gesitueerd.

Tuin:
De twee dubbele openslaande tuindeuren bieden vanuit de woonkamer en het poortje aan de achterkant van de woning, toegang tot het eveneens mooie aangelegde tuin.
De goed onderhouden tuin beschikt over (gebakken) beklinkerde bestrating , een ruime houten vlonder en een duurzame onderhoudsarme berging welke is voorzien van stroom. In de achtertuin zijn tuinspots en stekkerzuilen aangebracht. De bestrating van zowel de voortuin en achtertuin bestaat uit dezelfde partij gebakken klinkers.

Bijzonderheden: Het energielabel A zegt al het meeste, deze jonge woning voldoet aan de hedendaagse eisen qua verduurzaming met een volledig isolatiepakket, hardhouten kozijnen met dubbel HR++ glas en er zijn tevens 12 zonnepanelen aanwezig (2018 | eigendom).
De gehele woning behoudens de badkamer is voorzien van een gietvloer.
Zowel de begane grond, als ook de eerste verdieping beschikken over vloerverwarming en zijn per ruimte/kamer afzonderlijk te reguleren met een eigen thermostaat.
(Voor de raampartijen op de eerste verdieping zijn witte (Frans balkon) hekjes beschikbaar welke eenvoudig zijn terug te plaatsen)