Deze karakteristieke woning uit 1913, gelegen aan de Treebeekstraat 83 Brunssum wordt u te koop aangeboden. De woning heeft een ruim perceel van 325M2 met de achtertuin op Zuid-West. De luxe keuken met inbouwapparatuur is onlangs gerenoveerd en vernieuwd. 2 slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, de derde slaapkamer/werkkamer treft u aan op de zolderverdieping. De achtertuin met carport is bereikbaar met de auto via een ruime achterom.

Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de woonkamer/eetkamer. Deze is net afgewerkt met een mooie parketvloer. De keuken met inbouwapparatuur is bereikbaar vanuit de woonkamer.
De Toilet en aparte badkamer is vanuit de keuken te betreden via de bijkeuken. De woning heeft een ruime provisiekelder. De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers en is voorzien van laminaatvloer. De zolder is opgedeeld in 2 ruimten waarvan een ruimte als slaapkamer gebruikt kan worden en de andere ruimte als kantoor of hobbyruimte.

Keuken: 2,40 X 3
Woonkamer/eetkamer: 4,60/3,80/2,80 X 7
Bijkeuken/washok: 2,65 X 1,10
Toilet: 1,10 X 0,80
Badkamer: 1,70 X 1,10
Overloop: 1,90/1,00 X 3,40
Slaapkamer 1 : 4,60 X 3,45
Slaapkamer 2 : 3,40 X 2,60
slaapkamer 3 zolderverdieping: 2,40 X 4
Kantoorruimten zolderverdieping: 2,80 X 4
Externe bergruimte: 2,50 X 2,50
Kelder: 2 X 6
Achtertuin: 22 X 10

- De begane grond is netjes onderhouden
- De bovenverdieping is op te frissen
- De woning is per direct beschikbaar
- De keuken is vernieuwd in december 2023
- Meterkast is in 2022 vernieuwd
- De airco in de woonkamer is van 2022
- De woning is voorzien van deels enkel glas en deel dubbel glas
- De kozijnen zijn van hout, de voordeur van kunststof
- Het dak is gerenoveerd en geïsoleerd in 2004
- Energielabel E
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2004
- Gevels gereinigd en gevoegd in 2004

Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met 4 Sure & Partners Makelaardij op 045-5644 414/ [email protected]
In de weekenden en avonduren kunt u uitsluitend een bezichtiging aanvragen per email.

Bovenstaande informatie behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens.
Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen wij ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Aan deze brochure kan geen rechten worden ontleend.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.