Oude Wijk 13 9822AJ Niekerk

In het kort:
prachtig plekje - aan de rand van het dorp - karakteristieke boerderij - veel schuurruimte - weiland

Deze opvallende woonboerderij met een statige uitstraling staat aan de rand van het actieve dorp Niekerk in het karakteristieke coulisselandschap van het Westerkwartier.

De boerderij wordt verkocht op een perceel van ongeveer 9.500 m². Het is mogelijk om nog ruim 2 hectare bij te kopen. In de schuur zijn twee paardenboxen.

De dorpen Niekerk/Oldekerk hebben een ruim aanbod aan voorzieningen zoals een supermarkt, slager, bloemist, dorpshuis, zwembad en school. In de dorpen zijn diverse (sport)verenigingen actief. De stad Groningen is goed bereikbaar via de A7 of met het openbaar vervoer.
In 2013 is Niekerk verkozen tot leukste dorp van Groningen, de inwoners zijn het hier nog steeds mee eens.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, drie slaapkamers, sfeervolle woonkamer, halfopen keuken met inbouwapparatuur, achterhal/bijkeuken, toilet met fonteintje, nette badkamer met douche en wastafelmeubel.

Eerste verdieping:
Bergzolder met een eenvoudig afgetimmerde slaapkamer.

Schuurgedeelte boerderij:
Vanuit de achterhal/bijkeuken kom je in de schuur.
Hier zijn twee paardenboxen en een werkplaats. Verder is er meer dan genoeg ruimte voor stalling en opslag. Het dak is gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Bijgebouwen:
1. Bijschuur
Naast de boerderij staat een bijschuur, waar nu de kippen rondlopen. Deze schuur is in een matige staat.

2. Stookhuisje
Tegenover de zijdeur staat een prachtig stookhuisje met authentieke elementen.

3. Kapschuur
Achter de boerderij staat een kapschuur. Gedekt met asbesthoudende golfplaten.

Tuin, erf, weiland
Tussen het stookhuisje en de bijschuur is een fraai terras aangelegd waar het heerlijk zitten is in de zomer.
Naast de boerderij is een boomgaard.
Achter en naast de boerderij ligt het bijbehorende weiland.
De boerderij staat prachtig in het groen, tussen boomgaard en weiland.

Opmerkingen:
De woonboerderij heeft een woonbestemming.
Het is mogelijk om aansluitend ca. 21.500 m² weiland bij te kopen.