Utrechtseweg 261 6812AE Arnhem

Zeer fraai, nabij het centrum van Arnhem, de bossen van Mariendael en de uitvalswegen gelegen, uitstekend onderhouden royaal (580m3) jaren '30 helft van dubbel woonhuis met garage en zonnige tuin (554m2), die op het zuiden is gelegen.

De woning is de afgelopen jaren met zorg volledig gemoderniseerd en vernieuwd en is daarom ook instapklaar!

Woonoppervlak: 146 m2. Perceel oppervlak: 554m2.

Indeling: entree, hal, toilet, garderobekast, woonkamer en suite met originele glas in lood schuifdeuren en open haard. De eetkamer, die in open verbinding staat met de moderne keuken (met inbouwapparatuur), beschikt over openslaande deuren naar het zonnige terras.
Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. Via het fraaie trappenhuis bereikt u de …

1e verdieping: royale overloop, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Verder beschikt deze verdieping over 2 ruime slaapkamers (waarvan 1 met balkon en de ouderslaapkamer beschikt over diverse vaste kasten).

2e verdieping: Op de 2 verdieping zijn nog 2 slaapkamers gerealiseerd.

Verder beschikt de woning over een zeer fraai aangelegde en zonnige tuin waar diverse terrassen zijn gecreëerd. Daarnaast treft u in de tuin een uiterst sfeervolle kapschuur waar het 's avonds of met warme dagen heerlijk vertoeven is. Verder beschikt de woning nog over een garage en fietsenoverkapping.

Al met al een heerlijk gezinshuis op een centrale plek tussen Arnhem en Oosterbeek gelegen!

Aanvaarding: in overleg