Beethovenlaan 152 6865EE Doorwerth

Buitengewoon fraai en uitstekend onderhouden geschakelde gezinswoning met fraai aangelegde zonnige (op het westen gelegen) achtertuin.
De woning is de afgelopen jaren met zorg bewoond en beschikt over een aan de voorzijde uitgebouwde woonkamer
(2007) en een zeer royale kelderverdieping van maar liefst 64m2. Deze verdieping is ideaal te gebruiken als hobbyruimte.

Verder zijn in 2016 zowel de voor- als de achtergevel vervangen door kunststofgevels met HR ++glas. De woning beschikt daarnaast over een carport en berging.

Bouwjaar 1975, woonoppervlakte 137m2. Perceeloppervlakte 247m2.

Indeling: Entree, hal met toilet. Doorloop naar royale en lichte woonkamer met parketvloer en houtkachel. In 2007 is aan de voorzijde de serre aangebracht vanwaar er door middel van een schuifpui toegang is tot het terras en de berging. Via de bergkast in de keuken is de kelderverdieping bereikbaar. De woning beschikt over een zeer ruime kelder die ideaal geschikt is als hobbyruimte of berging.

1e verdieping: overloop met toegang tot het balkon, 2 zeer ruime slaapkamers. De woning beschikt origineel over 3 slaapkamers en het is zeer eenvoudig mogelijk om deze kamers weer terug te brengen. Op deze verdieping treft u verder 2 badkamers waarvan beiden voorzien zijn van een douche en 1 ook beschikt over een 2e toilet.

Al met al een keurig onderhouden woning die op loopafstand van de winkels, bossen en (basis)scholen gelegen is.

Bijzonderheden:
- Dak (geïsoleerd) 2000
- Kunststofgevels met HR++ glas 2016
- Cv ketel 2023

Aanvaarding: In overleg.