Noordwolderweg 13 8393RC Vinkega

Rustiek wonen in het prachtige Friese buitengebied!

Ervaar de rust van deze landelijke woning, omgeven door groen en vlakbij de bossen. De ideale plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek. Via de 150 meter lange oprit, met aan weerskanten rode beukenbomen, bereikt u de woning.

De royale sfeervolle woning met zijn bijgebouwen, biedt volop mogelijkheden. De verschillende ruimtes kunnen bijvoorbeeld benut worden als werkplaats, atelier, één of meerdere kantoren, opslagruimtes, een gastenverblijf of zelfs een fitnessruimte. Het aangrenzende land kan in overleg bij de woning aangekocht worden. Dit land is omgeven door een goede omheining en is dus een waar paradijs voor dierenliefhebbers. De ruime, fraai aangelegde tuin biedt volledige privacy. Bij wat minder weer kunt u in de sfeervolle overkapping bij het vuurtje zitten of opwarmen in de overdekte jacuzzi. Of u nu achteraf wilt wonen, werken of dieren wilt houden, het is op deze fantastische plek allemaal mogelijk!

Het kleine plaatsje Vinkega, wat bekend staat om zijn gemoedelijke sfeer, ligt op zeer korte afstand van het gezellige vlechtdorp Noordwolde met supermarkten, winkels en restaurantjes. Bovendien bent u in slechts enkele minuten op de A32 waardoor de grotere steden zoals Leeuwarden, Zwolle, Groningen en de randstad gemakkelijk bereikbaar zijn.

Indeling
Begane grond:
Ruime hal, toilet, massief eiken woonkeuken, sfeervolle huiskamer, twee werk/slaapkamers, bijkeuken, aangebouwde schuur. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, vier ruime slaapkamers, grote badkamer met inloopdouche, bad en een prachtig uitzicht. De badkamer en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap.
Twee kamers en een inloopkast.

Bijgebouwen:
Inpandige schuur, carport voor meerdere voertuigen, kapschuur met hooizolder en een gedeeltelijke roostervloer, bergruimte (wat eerder een tanklokaal was) met een gezellig barretje in Oostenrijkse stijl.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water door middel van een c.v.-gas combiketel. (Type: Remeha. Bouwjaar: 2020).
- 56 zonnepanelen.
- Energielabel A+.
- De voormalige kippenschuur biedt meerdere mogelijkheden. Zoals het verkrijgen van een mogelijke bouwkavel (rood voor rood), het verkopen van
sloopmeters of een geheel nieuw te bouwen loods of stal (de voormalige kippenschuur kan in overleg door de huidige eigenaren afgebroken worden)
- Bouwjaar woning 2005.
- Inhoud woning ca. 1.395 m³; woonoppervlak 230 m²; overige inpandige ruimte ca. 146 m²; externe bergruimte ca. 1.423 m².
- De woning staat op een perceel van 2.250 m², het aangrenzende land van 2,95 ha. is te koop (minder of meer is in overleg mogelijk).

Kortom, deze woning met meerdere bijgebouwen in een prachtige landelijke omgeving biedt oneindig veel mogelijkheden om uw dromen waar te maken!