Ballumerweg 9 9163GA Nes

Aan de Ballumerweg ligt op een kavel van 858 m² groot deze vrijstaande woning met vrijstaande houten schuur. De woning behoeft modernisering en renovatie, doch is zeer geschikt voor iemand met "twee rechter handen" die graag zijn eigen droomhuis wil realiseren.

De huisvestingsverordening van Gemeente Ameland is van toepassing. De woonruimte mag niet voor bewoning in gebruik genomen worden als daarvoor geen huisvestingsvergunning is verleend.

- Entree: u betreedt de woning via de oostkant. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken en werkkamer. Vanuit de hal kunt u met de trap naar de eerste verdieping.
- Woonkamer: de woonkamer is gelegen over de volledige lente van de woning. De raampartijen zorgen voor veel lichtinval met aan de achterzijde uitzicht op de tuin en de landerijen.
- Keuken: de keuken grenst aan de woonkamer en de bijkeuken. Vanuit de keuken is de kelder toegankelijk.
- Werkkamer: aan de voorzijde van de woning is een ruimte, die zeer geschikt is als werkkamer.
- Bijkeuken: de aanbouw aan de achterzijde dient als bijkeuken. Hier is ook de toiletruimte en een douche. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin

- Overloop: de overloop biedt u toegang tot vier slaapkamers. Op de overloop is een inloopkast.
- Slaapkamer 1 en 2: de eerste twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde, de noordkant van de woning en hebben een wastafel.
- Slaapkamer 3: de derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, vanuit deze slaapkamer is er een ruim uitzicht over de landerijen. Deze kamer heeft ook een wastafel.
- Slaapkamer 4: de vierde en laatste slaapkamer heeft een dakkapel en vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de verdieping boven de bijkeuken. Hier bevindt zich een tweede toilet.

- De kelderruimte is toegankelijk vanuit de keuken en geschikt als bergruimte.
- De zolderverdieping loopt over de gehele woning en is beloopbaar.

De tuin ligt rondom de woning. In de tuin staat een vrijstaande schuur met zowel aan de voor- als achterzijde een kanteldeur. Op de schuur is ook een zolder met nog meer extra bergruimte.