Boskbei 10 9231NH Surhuisterveen

Op 1 van de mooiste plekjes in Surhuisterveen staat deze prachtige karakteristieke, onder architectuur gebouwde woning. Deze zeer ruime woning gebouwd in 2018 met maar liefst 5 slaapkamers is wellicht de woning die u zoekt! Daarnaast heeft de woning 2 werk- of slaapkamers op de begane grond. Deze woning is uitermate geschikt voor mensen die thuis werken of zelfstandig ondernemer zijn. Tevens is deze woning dichtbij allerlei voorzieningen in het dorp.

De vele voorzieningen van Surhuisterveen, zoals winkels, horeca, scholen en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Leeuwarden, Groningen en Drachten zijn dankzij de nabijgelegen A7 makkelijk bereikbaar.

Begane grond:
Entree kantoor ruimte via eigen voordeur; hal voorzien van kast en trapkast en toegang tot twee kantoor ruimten voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat. 1 ruimte is voorzien van warm en koud water. Tevens is er een toegangsdeur naar entree van de woning.

Entree via de voordeur; hal met meterkast, garderobe en trapopgang; toiletruimte met toilet en fonteintje; afsluitbare toegangsdeur tot kantoor ruimte en toegangsdeur naar de woonkamer met open keuken van maar liefst 52 m2. De keuken is van alle gemakken voorzien van 5 pits-gasfornuis ,oven, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. Twee dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin.
Daarnaast bevindt zich op de begane grond, een bijkeuken met witgoedaansluiting, en inpandige berging. De gehele beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn vijf ruime slaapkamers. De ruime badkamer is voorzien van ligbad, douche met stort douch en dubbele wastafel met meubel. Daarnaast is er een aparte toilet.

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder met cv-ketel, bereikbaar doormiddel van vaste trap. De zolder is uitermate geschikt voor nog wel 2 slaapkamers of hobby ruimte.

Qua duurzaamheid is deze woning ook zeer goed bij de tijd. De woning is volledig geïsoleerd energielabel A en vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de verdieping, verder is de verdieping voorzien van radiatoren.

Buitenom:
De tuin is evenals het huis onder architectuur aangelegd, gericht op het prachtige uitzicht geniet u hier van al het moois wat de natuur te bieden heeft, ook vanuit de woonkamer/keuken geniet u van deze prachtige ligging met vrij uitzicht. Ziet u zichzelf hier al wonen?
Ontdek deze ruime woning en geniet van het buitengewone woongenot dat het te bieden heeft. Wacht niet langer, de Boskbei 10 in Surhuisterveen staat te koop en te wachten op een bezichtiging met u.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met de mogelijkheid tot een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- ter uwer informatie: in Amsterdam, bij bedrijfsobjecten, boten, coöperatieve verenigingen, overige bijzondere en ander te noemen gevallen, maakt de verkopende makelaar geen koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.