Bijsselseweg 11-85 8256RE Biddinghuizen

Prachtig gerenoveerde woning met royale serre te midden van het groen, op Bungalowpark “De Boschberg” in Biddinghuizen op loopafstand van het Veluwemeer. Hier heeft u altijd een vakantiegevoel. En het mooie is….…. u mag hier permanent wonen!

Het bosrijke bungalowpark “De Boschberg” ligt aan het Veluwemeer. Vanaf het park loopt u zo naar het Veluwemeer, waar u kunt zwemmen, varen, suppen, surfen, genieten van de ondergaande zon enz. Maar ook kunt u vanaf het bungalowpark diverse mooie wandelingen of fietstochten maken. Of wat dacht u van het pittoreske stadje Elburg bezoeken of Hanzestad Harderwijk. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in Biddinghuizen, Dronten of Elburg, welke u in 5 a 10 minuten met de auto bereikt. Het bungalowpark biedt diverse faciliteiten, onder andere een verwarmd openlucht zwembad, tennisbaan, jeu-de-boules baan, minigolf, een speeltuin, waar u gratis gebruik van mag maken.

De in 2016 gerenoveerde woning met royale serre en berging is rustig gelegen aan de rand van het bungalowpark en op steenworp afstand van de centraal op het park gelegen faciliteiten en parkeergelegenheid. De huidige bewoners hebben de woning met smaak gerenoveerd met onder andere mooie houten balken, robuuste houten schuifdeuren en beton ciré in de badkamer en het toilet.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: Entree via de serre aan de voorkant van de woning. De aangebouwde serre van circa 19 m² is heerlijk licht door het glazen dak en de glazen wanden. Hier kunt u het gehele jaar genieten van het ‘buiten’ leven, in de winter met de schuifwanden dicht en in de zomer zet u ze gemakkelijk open. Vanuit de serre heeft u toegang tot het toilet met fonteintje. In deze ruimte bevindt zich ook de meterkast en netjes weggewerkt achter een gordijn, de zonneboiler en een elektrische boiler. De vloer in de serre en toiletruimte is voorzien van een onderhoudsvriendelijke Novilon vloer. De serre grenst aan de woonkamer, met openslaande deuren, welke ook heerlijk licht is door de grote raampartijen en de 2 dakramen. Op de vloer liggen mooie plavuizen in een warme kleurstelling met vloerverwarming (gehele begane grond) en een pellet kachel zorgt voor de nodige warmte en een gezellige sfeer. De woonkamer is gelegen onder het verhoogde dak, wat zorgt voor een heel ruimtelijk gevoel. Boven een deel van de woon- en slaapkamer bevindt zich een opbergruimte, welke mooi afgewerkt is met houten deuren. Vanuit de slaapkamer is deze ruimte bereikbaar door middel van een vlizotrap. De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een net keukenblok in houtkleur voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kastenwand met combi-oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft ook weer een verhoogd plafond, waardoor deze lekker ruim aanvoelt. Vanuit de slaapkamer loopt u door middel van de openslaande deuren zo de tuin in. De slaapkamer is voorzien van een royale bergkast, welke afgesloten wordt door mooie houten schuifdeuren. Vanuit uw bed loopt u zo de douche in , welke zich in een nis in de slaapkamer bevindt. De doucheruimte wordt afgesloten met een glazenwand en is volledig betegeld met een warme kleur tegel en voorzien van een regen- en handdouche. Daarnaast bevindt zich een wastafelmeubel en eveneens in een nis een tweede toilet.

Naast de woning is een berging van bijna 17 m² welke aan de voor- en achterzijde bereikbaar is. Hier vindt u ook de wasmachine-aansluiting.

Achter de woning is een overkapping van ruim 19 m² en een terras. Aan de voorzijde van de woning is een door hagen beschut privacy vol, op het zuiden gelegen, terras omgeven door diverse bomen.

Goed om te weten:

• Woonoppervlakte: circa 70 m²
• Overkapping: circa 19 m²
• Externe berging (muur- en dakisolatie): circa 16,7 m²
• Inhoud woning: circa 263 m³
• Perceel grootte: 197 m²
• Bouwjaar 1985, gerenoveerd in 2016
• Energielabel E, geldig tot 06-09-2034
• Dakisolatie woning
• HR glas
• pellet kachel
• 2 zonnepanelen (2022), zonneboiler (300 lt) en elektrische boiler (80 lt)
• Watervaten (totaal 2.000 lt) voor opvangen regenwater + pomp, voor gebruik wasmachine en doorspoelen toilet
• Vloerverwarming gehele benedenverdieping
• 1 slaapkamer
• Alles gelijkvloers
• Permanente bewoning toegestaan
• Jaarlijkse bijdrage bungalowpark € 1.680,-
• Gratis gebruik maken van de faciliteiten op het bungalowpark