Weersmaten 9 7854TR Aalden

*Dit betreft een bieden vanaf prijs*

Deze levensloopbestendige vrijstaande woning biedt 182 m² aan comfortabele woonruimte, met een moderne keuken, een ruime woonkamer met open haard, grote bijkeuken met lange/diepe kastenwand, 25 zonnepanelen, definitief energielabel A, en een prachtige ligging op 522 m² eigen grond in het groen.

Met alle voorzieningen op de begane grond, waaronder een slaapkamer en badkamer met regendouche en zitbankje, is deze woning ideaal voor alle levensfasen.

De bovenverdieping biedt vijf flexibele kamers voor extra slaap-, werk-, of hobbyruimtes en mogelijkheid voor een 2e badkamer.

Gelegen in het rustige Aalden, aan een doodlopende straat, omringd door natuur en met een ruime voor-, zij- en achtertuin, terrassen en een vlonderterras biedt dit huis alles voor comfortabel en duurzaam wonen. Aalden ligt midden in de fraaie natuur en heeft diverse voorzieningen zoals supermarkt, warme bakker, horecagelegenheden, huisarts en apotheek. Daarnaast is Aalden goed bereikbaar via openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond: Vanuit de entree kom je in de hal, met aan de rechterzijde het toilet en links de deur naar boven. Vervolgens komt men in de heerlijke, lichte, ruime woonkamer. Naast de woonkamer is er op de begane grond ook een werk- en slaapkamer gelegen, alsmede de badkamer die is voorzien van onder andere een heerlijk regendouche met ingebouwd zitje.

1e verdieping: Op de 1e verdieping vindt men 5 (slaap)kamers, die naar wens in te delen zijn. Er kan bijvoorbeeld worden gekozen voor een kledingkastruimte, werkruimte, badkamer en/of slaapkamer(s).

Tuin: De ruime voor- en achtertuin zorgen dat je heerlijk buiten kunt toeven tijdens de mooie lente- en zomerdagen. In de achtertuin is een terras aangelegd, waarin men heerlijk kan relaxen! Daarnaast is er nog een overkapping, dus ook 's avonds en tijdens de minder mooie dagen is het toch mogelijk om lekker buiten te zijn!

Maak een afspraak om de rust, ruimte en het comfort van deze woning zelf te ervaren!

Wat maakt deze woning bijzonder:
- Definitief energielabel A, voorzien van dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie
- 8 kamers; waarvan 6 slaapkamers, 1 werkkamer en een woonkamer
- 25 zonnepanelen (incl fabrieksgarantie tot 2050)
- Zeer ruime woonoppervlakte van >182 m2
- Perceeloppervlakte 522 m2
- Carport, overdekt parkeren op eigen terrein
- Moderne keuken mét kookeiland, Qooker
- Ruime voor-, zij-, en achtertuin
- Levensloopbestendig
- Bouwjaar 1989, nieuwbouw gedeelte 2010