Appelschaseweg 6 8438SJ Wateren

Met een fantastisch uitzicht staat deze vrijstaande woning in de prachtige omgeving van het uitgestrekte natuurgebied van het Nationaal Park Drents-Friese Wold. De woning biedt een Hollandse stal, kapschuur en voormalige jongveestal. Dit voormalige agrarische bedrijf staat op een royale kavel van maar liefst 7.885m².

De woning, traditioneel gebouwd in 1964, is sinds de jaren '90 niet meer in gebruik als agrarisch bedrijf. Het wordt momenteel niet bewoond en verdient een grondige renovatie.

De indeling van deze woning is als volgt: entree, hal met kelder, een dichte keuken met een eenvoudige keukenopstelling en een lichte woonkamer van circa 23m² met een prachtig uitzicht over de aangrenzende landerijen. Via de keuken kom je in de bijkeuken met zolderruimte en witgoedaansluitingen, en aansluitend een toilet met fontein en een doucheruimte. Aan de achterzijde bevindt zich het voormalige tanklokaal, nu een berging van circa 28m², en de Hollandse stal van circa 285m² met kapschuur.

Op de eerste verdieping vind je een overloop met aansluitend drie slaapkamers voorzien van bergruimte.

Het grote perceel van 7.885m² biedt je volop mogelijkheden om van een bijzonder buitenleven te genieten. Het is nu grotendeels ingericht met gras. Achter het woonhuis staat de voormalige jongveestal van circa 100m². De kapschuur met berging biedt je nog eens 250m² aan extra mogelijkheden.

De kavel heeft grotendeels de bestemming 'wonen' maar er is ook een gedeelte 'natuur'.

De omliggende dorpen Vledder, Diever en (het iets grotere) Appelscha en Noordwolde hebben allen een huisartsenpraktijk, basisschool en een ruim winkel- en horeca-aanbod. In onder andere Diever, Steenwijk, Meppel en Assen vind je ook voortgezet onderwijs. Er zijn voldoende sportieve mogelijkheden in de omgeving en op respectievelijk circa 15 en 25 autominuten vind je een golfbaan in Appelscha en Havelte.

Het park is gelegen vlakbij de grens van Drenthe en Friesland en wordt omgeven door prachtige bossen en natuurgebieden zoals het Drents-Friese Wold, Doldersummerveld en het Aekingerzand. Maar ook het Dwingelderveld, het Fochteloërveen en de Weerribben in de kop van Overijssel zijn nabij.

Het Nationaal Park leent zich bij uitstek om urenlang te wandelen en te fietsen door het bos en het fraaie afwisselende landschap met heidevelden, zandverstuivingen en vennetjes. In heel Nederland zijn er slechts 17 natuurgebieden aangewezen tot Nationaal Park, dus je kunt je voorstellen dat dit gebied van Drenthe een zeer bijzonder gebied is.

Kortom, een prachtige plek die niet elke dag wordt aangeboden, met veel mogelijkheden om optimaal van de rust en het buitenleven te genieten. Kun je ook niet wachten om te komen kijken bij dit prachtige geheel? Onze enthousiaste flexibele makelaars leiden je graag rond bij de Appelschaseweg 6 in Wateren!