Kavelingen 28a# 7876TE Valthermond

Levensbestendig wonen? slapen en baden op de begane grond, genot van een ruime tuin en fraai uitzicht en op korte afstand van de voorzieningen van Musselkanaal doch in een landelijke omgeving en aan het water gelegen dan is dit uw kans vrijstaand karakteristieke “50 – jaren “ Semi-bungalow met royale tuin aangebouwde garage, vrijstaande kapschuur ( parkeergelegenheid voor meerder auto’s ) en tuinhuis.




Parkeer gelegenheid voor meerder auto’s op een volledige verharde oprit.

Hal/entree, met trapopgang, tussenhal kelder en trapopgang toegang bijkeuken met witgoed aansluiting, meterkast, toilet, sfeervolle woonkamer ( 39 m2 ) met haardpartij, badkamer met ligbad en wastafel, slaapkamer ( 17 m2 ) slaapkamer ( 11.5 m2 ) met vaste kast, keuken met aanbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, hal met doorgang garage en achterom, badkamer met douchehoek en wastafel.

Overloop, slaapkamer met vaste kast ( 16 m2 ), slaapkamer met vaste kast ( 14 m2 ) overloop met vaste kast, slaapkamer ( 12 m2 ).

Siertuin met tuinhuis en kapschuur.

Voorste slaapkamer voorzien van balkon.

Gebruiksoppervlak woonruimte 205 m2.
Overige inpandige ruimte 33.7 m2.
Gebouwgebonden buiten ruimte 3.1 m2.
Externe bergruimte 12.6 m2.
Inhoud 872.3 m2.
Kavel grote 1238 m2.
Parkeer gelegenheid voor meerder auto’s op een volledige verharde oprit.


lngemeten volgens de Meetinstructie.
Deze meetinstructie geeft een praktische handleiding om voor woningen de gebruiksoppervlakten, zoals gedefinieerd in de NEN 2580 en ondermeer toegepast in de basisregistratie gebouwen, te meten. De meetinstructie is een gezamenlijk initiatief van NVM, VBO, BAG en de waarderingskamer.
Toelichtingsclausule NEN 2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.