Zandstraat 45-c 6591DA Gennep

Dit charmante, zeer luxe uitgevoerde, 2-kamerappartement op de tweede verdieping, boven een schoenenzaak, is toegankelijk via de centrale entree met trap en lift.

Heb je al verhuisdozen klaarstaan? Deze woning is volledig instapklaar, uitstekend onderhouden en heeft een keurig interieur. Vanuit de woonkamer kun je genieten van het rustige centrum van Gennep en het uitzicht op de kerktoren.

Elke ruimte is optimaal benut en het appartement is van alle gemakken voorzien, inclusief vloerverwarming. De luxe keuken biedt ruimte aan drie personen om te dineren aan het kookeiland en de bar. Met de kookplaat en ingebouwde afzuiging verdwijnen kookgeuren snel. In de woonkamer is een werkplek gecreëerd voor thuiswerken.

De badkamer is betegeld in prachtige tinten en beschikt over een ruime inloopdouche met zowel hand- als regendouche. Ook hier zijn de details doordacht: het bedieningspaneel van de douchekraan is elegant geplaatst aan het begin van de inloopruimte en het toilet biedt privacy achter een wand.

De dakkapel zorgt voor extra ruimte en een aangename hoeveelheid natuurlijk licht.
Daarnaast bevindt zich in het dak een ruime lichtkoepel en een extra raam.

Naast de vaste bergruimte in de hal is er een op maat gemaakte inbouwkast in de slaapkamer, zodat opbergruimte geen probleem is. De slaapkamer heeft toegang tot een gezellig balkon op het zuidwesten.

Verder bevindt zich op de begane grond een privé berging met werktafel.

Stap via de centrale hal buiten het appartementcomplex en je staat meteen in de levendige winkelstraat van Gennep.

Indeling:
Centrale entree: met belpaneel, brievenbussen, berging, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping: de hal leidt naar de woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland, bar en inbouwapparatuur; badkamer met inloopdouche, wandcloset, designradiator en wastafel met meubel; berging; slaapkamer met vaste kast en balkon.

Belangrijk om te weten:
- Energielabel A
- Vloerverwarming in het hele appartement
- CV-ketel uit 2021