Mijnbouwstraat 14 6163LW Geleen

TEGEN ELK AANEMELIJK BOD / INRUIL MOGELIJK!
Deze aan achterzijde uitgebouwde twee onder een kapwoning met garage, tuinberging, tuinoverkapping en carport is gelegen in een keurige omgeving in de wijk Lindenheuvel. Aan de achterzijde heeft de woning een volledig vrije ligging met een uitgestrekt uitzicht over glooiende landerijen. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving, maar toch nabij vele voorzieningen en de autosnelweg richting Maastricht, Eindhoven, België en Duitsland.
Indeling
De overdekte entree geeft toegang tot een hal met meterkast, trapopgang, toilet, garderobe en woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de straatzijde gelegen. In de uitgebouwde achterzijde van de woning is het eetgedeelte met de keuken gesitueerd. De keuken beschikt over een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur in lichte kleurstelling.
Middels een schuifpui in de aanbouw is de achtertuin te betreden. In de tuin is een tuinoverkapping en tuinberging aanwezig. Tevens is van hieruit de ruime garage te betreden.
Op de eerste verdieping is via de overloop toegang tot drie royale slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in bezit van een ligbad, douchegedeelte en wastafel. Via een vaste trap is de opvallend ruime zolderverdieping te betreden. Hier is plaats voor o.a. de wasmachine en droger. Ook is hier de centrale verwarmingsketel (2021) geïnstalleerd.
Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid op eigen perceel. Ook in de directe omgeving zijn voldoende openbare parkeerplekken aanwezig.
Bijzonderheden;
- Rolluiken aangebracht
- Zonnepanelen gelegd
- Energielabel A
- Dak, gevel en vloerisolatie aanwezig
- Carport aan de voorzijde
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Rustig gelegen met enkel bestemmingsverkeer
- Zeer fraai vrij uitzicht aan de achterzijde
- Speeltuin voor kinderen aan de voorzijde
Wilt u meer weten over deze woning? Neem contact met ons op voor een eventuele bezichtiging.