Rijnenborghstraat 40 3431EZ Nieuwegein

Wil jij wonen in een prettige HOEKWONING gelegen op een mooie plek in Jutphaas? Dan is dit jouw nieuwe [t]huis!

Welkom aan de Rijnenborghstraat 40!

Deze eengezinswoning ligt in een rustige straat in het oude dorp Jutphaas en beschikt over onder andere vier slaapkamers en een vrij gelegen tuin op het zuiden. De woning dient nog aangepast te worden naar de hedendaagse woonwensen, je kunt deze woning dus naar eigen wens indelen en afwerken!
We nemen je graag mee tijdens onze geschreven rondleiding;

WONEN & KOKEN
Via de ruime voortuin toegang tot de entree. Ontvangsthal met toilet, trapopgang en toegang tot de keuken. De keuken geeft via de ensuite deuren toegang tot de woonkamer en aan de achterzijde naar een tussenhal. Door de hoekligging zijn er extra ramen in de zijgevel, extra veel lichtinval dus!

SLAPEN & BADEN
De tussenhal biedt doorgang naar de badkamer op de begane grond en tevens de tuin en aangebouwde berging. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet en douche. We gaan door naar de eerste verdieping, hier vinden we drie slaapkamers en een tweede badkamer. Op zolder is tevens een vierde slaapkamer, welke voorzien is van dakkapel.

BUITENLEVEN & OPBERGEN
Groene achtertuin met achterom op het westen gelegen. Er is tevens een ruime aangebouwde berging aanwezig, welke zowel van binnenuit als buitenaf bereikbaar is.

OMSTREKEN & VOORZIENINGEN
De woning bevindt zich in een rustige straat. De wijk Jutphaas/Wijkersloot is gelegen nabij het voormalige dorp "Jutphaas". Langs het kanaal vind je bijvoorbeeld nog het oude gemeentehuis terug. In de nabije omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, hierbij kan je denken aan een supermarkt, snackbar en kapper. Het stadscentrum van Nieuwegein "CityPlaza" met de grotere winkelketens is in ca. 5 minuten fietsafstand bereikbaar. Ben je afhankelijk van openbaar vervoer, dan ligt de woning ideaal. Er zijn zowel per bus als tram goede verbindingen. Daarnaast zijn uitvalswegen als de A12, A27 en A2 op enkele minuten rijden van de woning. Nieuwegein heeft een rijk verenigingsleven, sportvelden liggen op fietsafstand van de woning. Ook voor scholen zit je in Nieuwegein goed, er is ruime keuze uit basisscholen en ook middelbare scholen zijn goed vertegenwoordigd. Kortom, een zeer prettige woonlocatie waar jij de komende jaren met veel plezier zult wonen!

HOOGTEPUNTEN & BIJZONDERHEDEN
^ Hoekwoning met ruime tuin op het westen;
^ Gelegen op een gewilde plek in het oude dorp Jutphaas
^ Nabij de Herenstraat en CityPlaza gelegen;
* In de koopovereenkomst zullen we aanvullende artikelen opnemen inzake het bouwjaar van de woning;
* De verkoper heeft de woning zelf nooit bewoond, dit zullen we opnemen in de koopovereenkomst;
* Energielabel F;
* Oplevering kan snel.

TIP! Wist je ook dat je een bezichtiging kan plannen of vraag kan stellen via onze Whatsapp? Stuur ons gerust een appje op 030-6884455.

Wil je kijken wat je hypotheekmogelijkheden zijn of wil je graag hulp in de zoektocht naar jouw nieuwe [t]huis? Maak dan een afspraak met ons team!

De informatie op deze website en brochures is uitsluitend bedoeld als algemene informatie. Er kunnen geen rechten aan de informatie op deze website worden ontleend. Hoewel Reinerie Garantiemakelaars zorgvuldigheid in acht neemt bij het samenstellen en onderhouden van deze informatie en daarbij gebruik maakt van bronnen die betrouwbaar geacht worden, kunnen wij niet instaan voor de juistheid, volledigheid en actualiteit van de geboden informatie. Reinerie Garantiemakelaars garandeert niet dat de informatie foutloos is. Reinerie Garantiemakelaars wijst iedere aansprakelijkheid ten aanzien van de juistheid, volledigheid, actualiteit van de geboden informatie en het (ongestoord) gebruik van deze website uitdrukkelijk van de hand.