Koningsweg 14-- F21 6816TC Arnhem

Zeer goed onderhouden, volledig ingericht uniek 2-persoons chalet met grote slaap/werkkamer, open keuken, lichte woon- eetkamer met openslaande terrasdeuren naar de grote tuin met terrassen, vrijstaande berging en overkapping. Het chalet is gelegen op een ruim perceel huurgrond.

Gebruiksoppervlakte: 40,5 m2
Externe bergruimte: 6,1 m2
Perceeloppervlakte (huurgrond): circa. 243 m2, het opgegeven perceeloppervlakte betreft een inschatting.

Het geheel wordt u aangeboden inclusief de aanwezige meubilering, stoffering en inventaris.

Indeling:
U komt het chalet binnen in de lichte huiskamer via de openslaande tuindeuren. Neem plaats op de bank en geniet van de warmte van de pelletkachel die het gehele chalet prima kan verwarmen (geen propaangas nodig) en geniet van de vogeltjes die van de vetbollen smikkelen en de eekhoorntjes die vlak voor uw ogen in de struiken klimmen. De eethoek is voor 2 personen ingericht. Er is een open keuken (2019) v.v. opstelling CV-combiketel, koel- vriescombinatie, vaatwasser, oven, integrale afzuigkap, Boretti gaskookplaat en een was/droogcombi (2019). De ruim opgezette badkamer biedt ruimte aan een wastafel, hangend toilet, urinoir en ruime inloopdouche. Aangepast met beugels voor mindervaliden. De ruime slaapkamer bevat een kingsize bed, van weerszijden benaderbaar, en een groot bureau. Daarnaast is er zeer veel kastruimte aanwezig, in de vorm van ladenkasten, open kasten en een hangroede.

Tuin/perceel:
Het chalet is gelegen op een prachtige rustige plek waar geen doorgaand verkeer langskomt. Het heeft een royale tuin rondom met gazon en borders. Daarnaast is er een berging en overkapping. Vanwege huidig gebruik door scootmobiel zijn er extra brede paden en terrassen aangelegd. Rondom en in de berging zijn extra elektrapunten aanwezig. Het is heerlijk genieten in de loungeset met een drankje en kijkend naar de vlammen in de buitenhaard.

Kostenoverzicht 2024:
Parkbijdrage € 2.500,-
Huurgrond € 1.520,-
Vastrecht GWE € 365,-
Videma € 47,-
CAI € 107,-
Internet € 324,-

Huurgrond (huidige eigenaar) € 1.520,- per jaar, een nieuwe eigenaar dient een nieuw huurcontract met het park af te sluiten. Het is mogelijk om de grond aan te kopen, informeer hiervoor naar de mogelijkheden.


Park en omgeving:
Recreatiepark Europarcs Hooge Veluwe is gelegen op een toplocatie, recht tegenover het Nationaal Park De Hoge Veluwe. Het bevindt zich midden in de natuurlandschappen en dichtbij diverse authentieke boerderijen. U kunt genieten van diverse streekproducten van de boer of bijvoorbeeld een bezoek brengen aan omliggende steden en pittoreske Veluwse dorpjes. Bezoek het Nationale Park of maak een heerlijke wandeling in de bossen. Het openlucht museum en Burgers Zoo zijn vlakbij. De Veluwe is voorzien van een uitgebreid fietspadennetwerk. Het centrum van Arnhem is vlakbij gelegen, Nijmegen en Apeldoorn op 30 autominuten rijden. Het recreatiepark zelf beschikt ook over diverse faciliteiten zoals o.a. een binnen- en een buitenzwembad, restaurant, snackbar, parkshop, multifunctioneel sportveld, fitness en meerdere speeltuinen- plaatsen voor kinderen.

Interesse in deze prachtige recreatiewoning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.