Charmant appartement op toplocatie in Rotterdam

Welkom in dit appartement gelegen in het bruisende hart van Kralingen in Rotterdam. Deze lichte woning is gelegen op de 4e verdieping (lift aanwezig). Met twee slaapkamers, een badkamer met inloopdouche, toilet en apart gastentoilet, biedt deze woning een comfortabel thuis van circa 57m2. Extra's zoals twee kleine balkons, twee opbergkasten op de gang en een besloten fietsenstalling naast de ingang van de flat zorgen voor gemak en opslagruimte.

De ligging van dit appartement biedt het beste van twee werelden: de levendigheid van de stad binnen handbereik en tegelijkertijd een oase van rust en groen in de nabije omgeving.
Op slechts 2 minuten loopafstand vind je de metrohalte Gerdesiaweg. Binnen een paar minuten stap je uit in hartje Centrum. De dagelijkse boodschappen doe je op een steenworp afstand in de Lusthofstraat, daar bevinden zich meerdere supermarkten. Daarnaast is er het Kralingse Bos voor rust en groen op 5 minuten fietsafstand op mooie dagen is het hier perfect toeven.

Om het zelf te ervaren nodigen wij je uit een bezichtiging in te plannen. Kom kijken en wees welkom!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1982
Energielabel E
Woonoppervlak ca. 57 m2
Elektrische boiler eigendom
Geheel voorzien van dubbele beglazing (gedeeltelijk voorzetramen)
Nieuwe vloer gelegd in 2020
Erfpacht afgekocht tot en met 30 maart 2067
Vrijwel alle ruimtes zijn in 2020 geschilderd
Actieve Vve bijdrage € 141,78
Stookkosten € 243,75
Gemeenschappelijke fietsenstalling
Extra opbergruimte (twee gangkasten)