Geesterweg 12-b 1921BX Akersloot

Wonen in de haven
Wilt u iedere dag het vakantiegevoel ervaren? Gelegen op een top locatie in de haven van Akersloot, wordt dit royale tweekamer appartement (woningtype A) gerealiseerd. Het appartement bevindt zich op de begane grond en heeft uitzicht over de polder. De woonoppervlakte bedraagt 49m2 en is optimaal ingedeeld. Daarnaast beschikt het over een ruime tuin van 46m2. De bouw is inmiddels gestart!

Volledig gasloos wonen
Het appartement is voorzien van duurzame verwarming en koeling. Het appartement wordt voorzien van een warmtepomp. Dit zorgt tezamen met uitstekende isolatie voor een zeer energiezuinige woning met minimale energielasten.

Locatie en Omgeving
Wonen in de haven, met het Alkmaardermeer als achtertuin en tegelijkertijd toch vlakbij steden als Haarlem, Alkmaar en Amsterdam. Wie wil dat nu niet? Het Alkmaardermeer is een historisch meer, dat al jarenlang zorgt voor een vakantiegevoel. Om en rond het Alkmaardermeer zijn vele mogelijkheden om te genieten. Zo vindt u langs de oevers verschillende horecagelegenheden. Daarnaast vindt er veel waterrecreatie plaats, maar het natuur- en recreatiegebied biedt ook veel wandel- en fietsroutes.

Voor meer informatie over het project, zie ook de projectwebsite Wonen aan het Alkmaardermeer.

HIGHLIGHTS
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 49m2
- Tuin 46m2
- Indicatie oplevering Q4 2025/Q1 2026
- Fietsen/scooter berging aanwezig
- Volledig gasloos
- Warmtepomp


Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee of zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Alle genoemde jaartallen zijn circa en zuiver indicatief.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

De koopakte betreft een standaard-NVM koopovereenkomst met een aantal aanvullende artikelen, zoals:
- ouderdomsclausule (bij woningen ouder dan 20 jaar)
- asbestclausule (bij woningen van voor 1993)
- notarisclausule (maximum aan kosten voor verkoper en tijdsbepaling)
- meetclausule (aansprakelijkheid verkoper en makelaar)
- voorbehoud akkoord hypotheekbank verkoper (indien van toepassing)
- niet-bewonersclausule (indien van toepassing)
- overige clausules voor zover van toepassing
- het is koper bekend en koper accepteert dat de kelder overige inpandige ruimte betreft en geen gebruiksoppervlakte wonen. Aan de kelder kunnen niet dezelfde eisen worden gesteld zoals deze aan woon / leefruimte worden gesteld. De kelder is vochtig en om deze reden heeft verkoper een ontvochtiger in de kelder staan.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Dit geldt voor het opmeten van de ruimten, het geven van jaartallen en het geven van overige informatie. Heeft u twijfels omtrent de juistheid van enig punt dan verzoeken wij u vriendelijk dit aan ons kenbaar te maken. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Eens te meer niet indien de betreffende informatie ouder is, moeilijker te verkrijgen, dan wel voor meerdere interpretaties vatbaar.