Stationsstraat 39 1506DB Zaandam

ENGLISH BELOW
Op zoek naar een charmante, verrassend ruime en geheel gerenoveerde tussenwoning mét nieuwe fundering in het bruisende centrum van Zaandam? Kom dan snel langs bij deze leuke woning!

Kenmerken Stationsstraat 39:
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Fundering hersteld in 2020;
- Geheel gerenoveerd in 2020;
- Nieuwe houten kozijnen met HR++ glas;
- Nieuw elektra- en leidingwerk door de gehele woning;
- Energielabel A, volledig geïsoleerd;
- Vloerverwarming op de begane grond;
- 4 royale slaapkamers.

Zie jij jezelf al wonen aan de Stationsstraat 39? In combinatie met de foto's, video en 3D tour geven we je hieronder alvast een beknopte indruk van deze woning.

Zodra je de woning binnenkomt, stap je op een nieuwe CO2-neutrale linoleumvloer van Forbo met een licht grijze kleur, waardoor je direct de ruimte en de mooie lichtinval door de vele raampartijen ervaart. Zowel de uitgebouwde woonkamer met open keuken op de begane grond als de 4 goed bemeten slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, ademen ruimte. Deze woning is in 2020 opnieuw gefundeerd en volledig gerenoveerd. Zo zijn alle muren en plafonds in 2020 geisolleerd en gestukt, zijn de kozijnen helemaal nieuw en is de gehele achtergevel opnieuw bekleed met onderhoudsarm keralit. Ook de badkamer met handgemaakte tegels stamt uit 2020. Al het houtwerk aan de buitenzijde is in 2022 opnieuw geschilderd. Stap naar buiten en geniet van de heerlijke zonnige achtertuin, waarvan de bestrating en schutting ook vernieuwd zijn in 2020. Kortom, binnen en buiten genieten in een karakteristieke woning, die van alle moderne gemakken is voorzien!

Toplocatie
De woning is ideaal gelegen op loopafstand van het centrum en het station van Zaandam. Het centrum is vernieuwd in de bekende oude Zaanse stijl. Vooral het Zaanse groen siert de winkelpuien en zorgt voor een bruisend karakteristiek centrum. Het centrum is van alle gemakken voorzien met zijn vele winkels, zowel groot (o.a. Primark, H&M en Zara), als klein. Verder zijn er meerdere cafés en restaurants, een Pathé-bioscoop en het Zaantheater. Op donderdag en zaterdag is er markt. Ook de meubelboulevard met o.a. HORNBACH en Loods 5 zijn in de buurt om jouw nieuwe woning in te kunnen richten.

Daarnaast zijn alle denkbare voorzieningen binnen handbereik, zoals de supermarkt, scholen, sportverenigingen en huisarts. De omgeving is per fiets eenvoudig te verkennen en recreëren is natuurlijk ook mogelijk in een van de parken in de omgeving van de woning. Zaandam heeft meerdere mooie parken en recreatiegebieden. Daarnaast is het ook leuk om door de omgeving te wandelen of te fietsen langs de Zaan en de Zaanse Schans.

Bereikbaarheid
- Binnen slechts 12 minuten op station Amsterdam Centraal. In de spits rijden er 8 trein per uur.
- Binnen slechts 18 minuten op station Amsterdam Schiphol Airport.
- De dichtstbijzijnde uitvalsweg is in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

INDELING
Begane grond:
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van de trapopgang en beschikt over een gezellige open keuken. De keuken is voorzien van apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en 6-pits gasfornuis met oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot het toilet en de vaste kast met cv-ketel. Via de openslaande deuren in de keuken heb je toegang tot de zonnige achtertuin. De tuin heeft een achterom. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 2 royale slaapkamers waarvan één voorzien van een vaste kast. Verder geeft de hal toegang tot een tweede toilet en een moderne badkamer (2020), voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, radiator en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
De overloop met dakkapel geeft toegang tot nogmaals 2 royale slaapkamers waarvan één met dakkapel. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een wastafel/keukentje aan te leggen in de opbergruimte op de overloop van de zolder.

Overige bijzonderheden
- Zinken dakgoten 2020;
- Platte daken in 2020 vernieuwd en overige daken in 2019 vernieuwd;
- Verdiepingsvloeren geëgaliseerd;
- Mogelijkheid tot een dakterras op de uitbouw;
- Aanvaarding in overleg.

Een rondleiding door dit fraaie woonhuis?
Neem contact met ons op, wij laten je deze woning graag van binnen zien!

-------------------------------------ENGLISH----------------------------------------------------------------------

Looking for a charming, surprisingly spacious and completely renovated house with new foundation in the sparkling center of Zaandam? Then come along quickly to this nice house!

Features Stationsstraat 39:
- Located on OWN LAND;
- Foundation repaired in 2020;
- Completely renovated in 2020;
- New wooden window frames with HR++ glass;
- New electrical and plumbing throughout the house;
- Energy label A, fully insulated;
- Underfloor heating on the first floor;
- 4 large bedrooms.

Do you already see yourself living at Stationsstraat 39? In combination with the photos, video and 3D tour we give you below a brief impression of this property.

Once you enter the house, you step on a new CO2-neutral linoleum floor of Forbo with a light gray color, so you immediately experience the space and the beautiful light through the many windows. Both the expanded living room with open kitchen on the first floor and the 4 well-sized bedrooms on the first and second floor, breathe space. This house was re-founded and completely renovated in 2020. For example, all walls and ceilings were insulated and plastered in 2020, the window frames are completely new and the entire rear facade has been re-clad with low-maintenance keralit. The bathroom with handmade tiles also dates from 2020. All the exterior woodwork was repainted in 2022. Step outside and enjoy the lovely sunny backyard, whose paving and fence have also been renewed in 2020. In short, enjoy inside and outside in a characteristic house, equipped with all modern conveniences!

Top location
The house is ideally located within walking distance of the center and the station of Zaandam. The center is renewed in the famous old Zaans style. Especially the Zaanse green decorates the store fronts and creates a vibrant characteristic center. The center is fully equipped with its many stores, both large (including Primark, H&M and Zara), and small. There are also several cafes and restaurants, a Pathé cinema and the Zaantheater. On Thursdays and Saturdays there is a market. The furniture boulevard including HORNBACH and Loods 5 are also nearby to furnish your new house.

In addition, all imaginable amenities are within easy reach, such as the supermarket, schools, sports clubs and GP. The area is easy to explore by bike and recreation is of course also possible in one of the parks near the house. Zaandam has several beautiful parks and recreational areas. It is also nice to walk or cycle through the area along the Zaan and the Zaanse Schans.

Accessibility
- Within just 12 minutes at Amsterdam Central Station. During rush hour there are 8 trains per hour.
- Within just 18 minutes at Amsterdam Schiphol Airport station.
- The nearest exit road is in the vicinity just 3 minutes away.

DESCRIPTION
Ground floor:
Hall with meter cupboard and access to the living room. The spacious living room has the staircase and features a cozy open kitchen. The kitchen is equipped with appliances including a dishwasher, refrigerator and 6-burner stove with oven. From the kitchen you have access to the toilet and the closet with the central heating boiler. Through the French doors in the kitchen you have access to the sunny backyard. The garden has a back entrance. The first floor has underfloor heating.

First Floor:
The landing gives access to 2 spacious bedrooms, one of which has a closet. Furthermore, the hall gives access to a second toilet and a modern bathroom (2020), equipped with a walk-in shower, washbasin with cabinet, radiator and the connection for the washing machine and dryer.

Second floor:
The landing with dormer gives access to another 2 generous bedrooms, one of which has a dormer. In addition, there is the possibility to create a sink / kitchenette in the storage space on the landing of the attic.

Other details
- Zinc gutters 2020;
- Flat roofs renewed in 2020 and other roofs renewed in 2019;
- Floor floors leveled;
- Possibility of a roof terrace on the extension;
- Acceptance in consultation.

Want a tour of this beautiful house?
Contact us, we would love to show you this house inside!