Roderweg 19 5298AM Liempde

Aan de rand van het centrum, in het kerkdorp Liempde, staat deze vrijstaande woning met multifunctioneel bijgebouw van maar liefst 68 m², op een prachtig groot perceel van 721 m². De woning heeft o.a. een woonkeuken, doorzon woonkamer, 4 slaapkamers, waarvan 1 beneden en een badkamer met ligbad en toilet. De grote tuin, de gunstige ligging met alle voorzieningen om de hoek is natuurlijk geweldig. Maak snel een afspraak voor deze woning, want dit moet u gezien hebben!!!

Indeling:

Begane grond:
Entree, overkapt met tegelvloer. Hal is ruim en afgewerkt met een tapijttegelvloer, deels metselwerk en deels houten delen op de wand, plafond is van panelen (MDF). In de hal is het toilet, garderobe, vaste trap naar de verdieping, inbouwkast en 2 deuren naar de slaapkamer/kantoor en woonkeuken. Toilet met half betegelde wanden, een staand closet met fonteintje en natuurlijke ventilatie. Meterkast (6 groepen – 1 aardlekschakelaars). Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer/kantoor met inbouwkast en aansluitingen witgoed en elektrische boiler, afwerking is een tapijttegelvloer, stucwerk wanden en een panelen plafond (MDF). Ook is het mogelijk om vanuit de hal in de woonkeuken te komen. De woonkeuken bestaat uit een inbouwkeuken in rechte opstelling met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser (klein model), koelkast, oven, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. De afwerking is tegelvloer met half betegelde wanden met daarboven stucwerk en een panelen plafond (MDF). Vanuit de woonkeuken is er een loopdeur naar de serre en woonkamer, type doorzon, openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een gaskachel in schouw. De afwerking is een tapijttegelvloer met metselwerk wanden en een panelen plafond (MDF).

1e verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar; overloop met toegang tot badkamer, 3 slaapkamers en een technische ruimte, afwerking is een vloerbedekking met stucwerk op wand en een schroten plafond; (ouder)slaapkamer met inbouwkasten, 2 gevelramen, afwerking is vloerbedekking, stucwerk op de wand en een deels gipsplaten en deels kunststof schroten plafond; slaapkamer met inbouwkasten, 1 gevelraam en luik naar de zolder, afwerking is vloerbedekking, stucwerk op de wand en een gipsplaten plafond; 1 slaapkamer met inbouwkast, 1 gevelraam, schoorsteen van de kachel in de woonkamer. Afwerking is vloerbedekking, stucwerk op de wand en een gipsplaten plafond. De geheel betegelde badkamer met een ligbad en daarin de douche, toilet en een vaste wastafel met spiegel. De technische ruimte is voor de VR-ketel (oud)

Zolder:
Houten verdiepingsvloer. Deze ruimte is te gebruiken als bergruimte.


De woning beschikt over veel buitenruimte:
1.Berging: 2,41 x 4,47 = 10,77 m²
2.Garage: 3,52 x 6,80 = 24,57 m²
3.Berging: 2,79 x 5,00 = 13,95 m²
4.Schuur: 1,65 x 3,59 = 5,9 m²
5.Berging: 2,02 x 3,35 = 6,6 m²
6.Carport: 5,50 x 7,00 = 38,5 m²

Algemeen:
-Overkapping achter de woonkamer heeft een bloembak met glaswand
en een polyester golfplaten dak;
-Serre, gemetselde voet met houten kozijnen met een polyester
golfplaten dak;
-Overkapping tussen serre en poort is van polyester golfplaten.
-Bij enkele bijgebouwen zijn er asbesthoudende golfplaten gebruikt.

Tuin:
De tuin is voor - zij en achter de woning gelegen, achtertuin op het oosten. De inrichting van de tuin is gazon, borders, overkappingen en serre. Links van de woning is een poort om achterom te komen. Aan de voorzijde heeft deze woning een brede inrit en grote carport. Auto's kunnen op eigen inrit.

Ligging / voorzieningen:
Het is heerlijk wonen in Liempde, een dorp met een kleine vijfduizend inwoners, onderdeel van de gemeente Boxtel. Er zijn diverse sportverenigingen op loop- of fietsafstand. Liempde is onderdeel van de grotere gemeente Boxtel, met alle voorzieningen, en strategisch gelegen tussen Den Bosch, Eindhoven, Veghel en Tilburg. Elk van deze steden is met ongeveer 20 à 30 autominuten te bereiken.