In centrum van Venlo gelegen statig kantoorgebouw/woonfunctie met stadstuin welke is te transformeren in 3 zeer luxe appartementen van ieder ±125m2. Er kan voor het realiseren van het project een monumentensubsidie van de provincie Limburg en een gemeentelijke subsidie Erfgoed Venlo worden aangevraagd. Mocht u meer informatie wensen over de transformatieplannen en subsidieregelingen kunt u contact opnemen met Makelaarskantoor Paul Schreinemachers.

Huidige Indeling:
Indeling: 5 kelderruimtes waarvan 1 wijnkelder en 1 technische ruimte met cv-opstelling en boiler (beide van het merk Nefit en ±20 jaar oud).

Begane grond: prachtige statige entree met originele ornamenten, marmerenvloer en marmeren lambrisering. Betegeld toilet met fonteintje. 3 kantoorruimten met verlaagde plafonds en inbouwarmaturen (boven de plafonds bevinden zich de originele plafonds met originele ornamenten. Aparte keuken met tegelvloer en inbouwapparatuur zoals: koelkast, diepvries, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Nog aan te leggen stadstuin welke op het zuidoosten is gesitueerd.

1ste verdieping: 4 kantoorruimten met verlaagde plafonds en inbouwarmaturen (boven de plafonds bevinden zich net zoals op de begane grond de originele plafonds met originele ornamenten. Apart toiletruimte met fonteintje. Geheel betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en inbouwspotjes.

2de verdieping: met vaste trap te bereiken ruime verdieping met 2 extra kantoorruimtes.

3de verdieping: vliering.

Bijzonderheden: bouwjaar 1900. Oppervlakte perceel 235m2. Woonoppervlakte +-375m2 (3 appartementen van ieder ±125m2). Pand is nu voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Aanvaarding in overleg.

Voor de transformatieplannen verwijzen wij graag de concept plattegronden van Verheijen en Smeets Architecten.