Oude Kerkstraat 42 6412XJ Heerlen

Op een ruime perceel (320 m2) en op loopafstand van het centrum ligt deze vrijstaande woning (voormalige
friture) met multifunctionele ruimte, magazijn annex garage, diepe tuin met zijingangen en tuinhuis, woonkamer, keuken, bijkeuken en 2 slaapkamers gelegen te Heerlen, Oude Kerkstraat 42.

Souterrain:
Voorraadkelder.

Parterre:
Entree.
Multifunctionele ruimte met airco installatie. Vernieuwde meterkast met dag en nachtstroom.
Toegang naar de magazijnruimte voormalige garage met c.v.installatie (eigendom/2010/Remeha Avanta).
Via de multifunctionele ruimte toegang naar de leefkeuken voorzien van een plavuizenvloer en aanrechtblokje
met koud- en warm water.
Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur en combi-c.v.installatie (Nefit/eigendom/ca. 2015).
Tussenportaal met grotendeels betegelde toiletruimte met toilet.
Via de keuken toegang naar de tuin.

Tuin:
Diepe onderhoudsvrije tuin met 2 zijingangen zowel aan de linker als aan de rechterkant van de woning, beiden met afsluitbare poort.
Tuinhuis.
De tuin biedt voldoende privacy.

1e Verdieping:
Overloop met badkamer met douche en zwevend toilet en fontein.
Woonkamer met airco installatie, betegeld balkon en open keuken inclusief navolgende apparatuur: koelkast, gaskookplaat en afzuigkap.

2e Verdieping:
Overloop met inbouwkast.
2 Slaapkamers, 1 slaapkamers voorzien van een rolluik en 1 slaapkamer voorzien vaan een dakkapel en een
airco installatie.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het centrum, NS- en Busstation en het Maankwartier.
- Ruime vrijstaande woning op een perceel van 320 m2 met diepe tuin.
- Grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- 3 Airco installaties.
- Woning dient gedeeltelijk gemoderniseerd te worden (multifunctionele ruimte begane grond is ingericht als friture)
- Nabijheid van winkels, scholen, voorzieningen en autosnelwegen.