Omschrijving:
In een fraaie nieuwbouwwijk in een kindvriendelijke woonomgeving gelegen goed onderhouden geschakelde 2/1-kapwoning met uitgebouwde woonkamer, overkapping en aangebouwde garage op een perceel van 236 m2 eigen grond. De woning is uitstekend geisoleerd en is gebouwd in 2008. De luxe openkeuken is voorzien van de volgende apparatuur, te weten een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en een koelkast/vriezer en ijsblokjes machine. Verwarming en warmwater voorziening door middel van een Bosch Hesi HR combi c.v.-ketel (eigendom, bouwjaar 2011), 2 airco units en een Warmte terugwin unit. De woning heeft 13 zonnepanelen (eigendom, 2022) en kunststof kozijnen met HR ++ dubbele beglazing en gedeeltelijk elektrische rolluiken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het woonhuis is gunstig gesitueerd ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, fraaie wandelgebieden en uitvalswegen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met airco unit, 2 design radiatoren en openslaande deuren naar een overdekt terras; openkeuken met diverse inbouw apparatuur. Overkapping. Aangebouwde garage met elektrische overheaddeur.
Etage:
Overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 met een airco unit), badkamer met wastafelmeubel met dubbele kraan, ligbad/douche, 2e hangtoilet, design radiator en een inloopdouche.
Etage:
Royale zolderkamer met dakkapel en dubbele Velux dakramen, Warmte terugwin unit, omvormer, c.v.-opstelling, vaste kastenwanden, wasmachine aansluiting, knieschotten, inbouwverlichting en een siergrindvloer.
Bijzonderheden:
• Aanvaarding in overleg.
• Bouwjaar 2008.
• De woning heeft een alarm-installatie met camera systeem.
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 2008 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2008 | |
Woon oppervlakte | 134 | |
Inhoud woonhuis | 520 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Bosrijk | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | A | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
BouwjaarCV | 2011 | |
Hellend dak | Pannen, bitumineuze Dakbedekking | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 236 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Bosch Hesi Hr Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Airconditioning | Ja | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 13 | |
Garage aangebouwd | Ja | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96 | |
Ligging achtertuin oost | Ja | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, geschakelde twee onder een kapwoning | |
Bouwjaar | 2008 | |
Aantal kamers | 5 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 2008 | |
Woon oppervlakte | 134 | |
Inhoud woonhuis | 520 | |
Aantal verdiepingen | 3 | |
Energie |
||
Vloer isolatie | Ja | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
WC | Ja | |
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Ligbad | Ja | |
Bosrijk | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | A | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
BouwjaarCV | 2011 | |
Hellend dak | Pannen, bitumineuze Dakbedekking | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 236 | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Bosch Hesi Hr Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen, bitumineuze Dakbedekking | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Muur isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 0 | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 2 | |
Airconditioning | Ja | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 13 | |
Garage aangebouwd | Ja | |
Aantal slaapkamers | 4 | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel, vloerverwarming Gedeeltelijk | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 1200 Breedte: 800 Oppervlakte: 96 | |
Ligging achtertuin oost | Ja | |
Ligging achtertuin zuid | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed Tot Uitstekend | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed Tot Uitstekend |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door:
€ 159.000 k.k.
6464AL Kerkrade
€ 239.500 k.k.
6468AG Kerkrade
€ 225.000 k.k.
6462CM Kerkrade