Aan de Wind 33 1316VL Almere

ALMERE – NOORDERPLASSEN OOST  - Aan de Wind 33
Let op, deze woning wordt u aangeboden met een “bieden vanaf prijs”.
Op een heerlijke zonnige locatie aan vaar- en zwemwater gelegen geschakelde woning met o.a. een grote aanlegsteiger, geheel gefundeerde voor- en achtertuin, ruime inpandige garage, parkeerplaats op eigen erf, grote kelder, slaapkamer met inloopkast en eigen badkamer op de begane grond, 2e badkamer op de verdieping, een ruime tuingerichte living met houtkachel en moderne inbouwkeuken met kookeiland. Indien gewenst behoort verder uit- of opbouwen van de woning tot de mogelijkheden. Op de verdieping is naast de badkamer ruimte voor meerdere kamers. Bouwjaar 1994, gebruiksoppervlak wonen 140m2 (excl. de garage van 23m2 en kelder van 18m2), inhoud ca. 550m3 en 428m2 eigen grond en water.
Locatie:
De kleinschalige wijk Noorderplassen Oost wordt gekenmerkt door de ruime opzet met aan het water gelegen woningen op z.g. schiereilandjes. Daarnaast is de ligging nabij het stadscentrum, diverse uitvalswegen richting de A6 / A1, diverse scholen, winkels, sportaccommodaties, natuur- wandel- en fietsgebieden. De recreatieplas Noorderplassen grenst aan het natuurgebied van de Lepelaarsplassen en staat in “staande mast?? verbinding met het Markermeer. Vanaf de steiger is het heerlijk zwemmen.
Begane grond:
- ruime, lichte entree/hal met meterkast en trapopgang
- luxe toilet met wandcloset en fonteintje
- inpandige, van binnen uit bereikbare garage (ca. 23m2) met elektrisch bedienbare garagedeur, wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen en vloerluik naar de kelder
- kelder (ca. 18m2), perfect te gebruiken als bijvoorbeeld hobbyruimte of opslag
- moderne open keuken in hoogglans uitvoering voorzien van veel kast-/laderuimte, inductie kookplaat, rvs spoelunit, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, geïntegreerd koffiezetapparaat, combi magnetron / heteluchtoven, etc.
- grote tuingerichte living met zit- en eetgedeelte, lichtkoepel, schuifpui naar de tuin, trapkast en houtkachel. Door de grote raampartijen en lichtkoepel is er altijd een prettige lichtinval.
- badkamer met inloopdouche voorzien van douchekolom, hardglazen douchewand en douchegoot, designradiator en badkamermeubel
- inloopkast, ca. 1.5 x 2.15m
- slaapkamer met schuifpui naar de tuin.
Verdieping:
- ruime badkamer met ruim ligbad, wandcloset, design radiator, wastafelmeubel en ramen aan 2 zijden
- grote open ruimte waarin eventuele extra slaapkamers eenvoudig zijn te realiseren. De verdieping is voorzien van zonwering
Bijzonderheden:
- de voor- en achtertuin zijn voorzien van een gefundeerde betonvloer zodat verzakken van tuin en bestrating tot het verleden behoort.
- vloer begane grond voorzien van een antracietkleurige tegelvloer (woonkamer, hal en keuken met vloerverwarming), verdieping laminaat
- hardhouten kozijnen, ramen en deuren met dubbele beglazing, 2x aluminium schuifpui naar de tuin
- alarm installatie
- voortuin met parkeergelegenheid op eigen erf, overkapping bij de voordeur, zonnescherm, borders, bestrating en buitenkraan
- achtertuin met gefundeerd terras en brede tuintrap naar royale aanlegsteiger welke ruimte biedt voor een boot/schip van ca. 9.30 meter, deels overdekt, zwemtrap, buitenkraan, etc.
- perfect afgewerkte instapklare woning. In deze woning kunt u heerlijk wonen en recreëren tegelijkertijd!
Bieden vanaf prijs: 750.000€