***** PINKSTERBLOEMPLEIN 38 TE DEN HAAG / WIJK BOHEMEN EN MEER EN BOS *****

Goed onderhouden 2-kamer bovenwoning van ca. 54m2 met royaal zonnig dakterras van 44m2 en berging in de onderbouw, gelegen in de groene wijk Bohemen en Meer en Bos. De woning is voorzien van een ruime woonkeuken, een ruime slaapkamer en een gezellige woonkamer met mooi vrij uitzicht en een Solartube voor extra lichtinval.

Bijzonder centraal gelegen met vrij uitzicht over de vijver en de groene woonomgeving, gelegen op de bovenste verdieping van het fraaie appartementencomplex in de goede rustige wijk Bohemen en Meer en Bos dat voorzien is van een liftinstallatie.

De woning is geheel voorzien van dubbel glas en is gunstig gelegen nabij de winkels van het winkelcentrum De Savornin Lohmanplein en het openbaar vervoer waaronder Randstadrail nr 3 en bus 23. Daarnaast is het appartement gelegen tussen Meer en Bos, de duinen, het strand van Kijkduin en de Bosjes van Pex.
Voor sportieve activiteiten zijn er diverse verenigingen in de nabije omgeving (voetbal en hockey verenigingen, een manege en diverse watersporten) evenals de scholen, het Dalton Lyceum en The International School of The Hague.

Indeling:

Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen, bergingen, lift en trappenhuis naar de derde verdieping.

Derde verdieping:

Entree/gang met toiletruimte met fontein, videofoon en deur naar dakterras met veel privacy en ruimte. Ruime woonkeuken aan achterzijde (ca. 3.87 x 2.50) uit 2017 met hoekopstelling voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, afzuiger, stookruimte met CV ketel (Nefit HR 2004) en deur naar zelfde zonnige dakterras aan achterzijde (ca. 9.70 x 4.67), met zon tot 19:00 uur!
Slaapkamer aan voorzijde (ca. 3.80 x 3.13) met betegelde doucheruimte (ca. 1.05 x 1.00) Ruime gezellige woonkamer aan voorzijde met (ca. 4.73 x 3.95) met twee vaste kasten en schouw, mooi groen uitzicht en extra lichtinval via Solartube.

Bijzonderheden:
- Riant zonneterras van 49m², 1/3e is eigendom, 2/3e is vruchtgebruik (vastgelegd).
- Bijdrage VVE: € 139 per maand.
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
- Gezellige woonkamer.
- Ruime woonkeuken.
- Liftinstallatie aanwezig.

Oplevering in overleg

----------------------------------------------

***** PINKSTERBLOEMLEIN 38 IN THE HAGUE / DISTRICT BOHEMEN EN MEER EN BOS *****

Well-maintained 2-room upstairs apartment of approx. 54m2 with spacious sunny roof terrace of 44m2 and storage room in the basement, located in the green Bohemia and Meer en Bos district. The house has a spacious kitchen, a spacious bedroom and a cozy living room with a beautiful unobstructed view and a Solartube for extra light.

Particularly centrally located with an unobstructed view over the pond and the green living environment, located on the top floor of the beautiful apartment complex in the good, quiet Bohemia and Meer en Bos district, which is equipped with an elevator.

The house is fully equipped with double glazing and is conveniently located near the shops of the De Savornin Lohmanplein shopping center and public transport including Randstadrail no. 3 and bus 23. In addition, the apartment is located between Meer and Bos, the dunes, the beach of Kijkduin and the Bosjes van Pex.
For sporting activities, there are various associations in the vicinity (football and hockey associations, a riding school and various water sports) as well as schools, the Dalton Lyceum and The International School of The Hague.

Layout:

Ground floor:
Closed porch with mailboxes, storage rooms, elevator and staircase to the third floor.

Third floor:

Entrance/corridor with toilet room with fountain, videophone and door to roof terrace with lots of privacy and space. Spacious kitchen/diner at the rear (approx. 3.87 x 2.50) from 2017 with corner unit equipped with an induction hob, oven, dishwasher, refrigerator, extractor fan, boiler room with central heating boiler (Nefit HR 2004) and door to the same sunny roof terrace at the rear (approx. 9.70 x 4.67), with sun until 7:00 PM!
Bedroom at the front (approx. 3.80 x 3.13) with tiled shower room (approx. 1.05 x 1.00). Spacious cozy living room at the front (approx. 4.73 x 3.95) with two closets and fireplace, beautiful green view and extra light through Solartube.

Particularities:
- Spacious sun terrace of 49m², 1/3rd is property, 2/3rd is usufruct (recorded).
- VVE contribution: €139 per month.
- Leasehold has been bought off perpetually.
- Cozy living room.
- Spacious kitchen/diner.
- Elevator installation available.
- Energy label (G)

Delivery in consultation