Johan Wilhem Thibautstraat 7 4336EA Middelburg

Wat zult u verrast zijn bij de bezichtiging van deze unieke vrijstaande woning aan het water! De woning is gelegen op een perceel van maar liefst ruim 665 m², beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond en heeft verder een zeer praktische indeling. De prachtige tuin met diverse terrassen, een terras aan het water kunt u nog realiseren, het geeft u een gevoel van vrijheid en rust. Bijzonder omdat u op korte fietsafstand zit van het centrum maar ook directe aansluiting heeft op de uitvalswegen. Kortom laat u verrassen!

Indeling:

Begane grond: Entree in ruime hal met meterkast en toilet. Aan de rechterzijde heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer met daarin de zithoek met open haard is heerlijk licht en ruim, waar u lekker kunt genieten en het gezellig kunt maken. De eetkamer bevindt zich hierachter. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning welke tevens toegang geef tot de tuin, daarnaast is hier de Cv-ketel gesitueerd. Een mooie en lichte ruimte! Verder bevinden de twee slaapkamers aan rechterzijde van de woning, met hiernaast een apart toilet en badkamer.

1e verdieping: Middels een vaste trap is de verdieping te bereiken, voorheen in gebruik geweest als zolder en voor één slaapkamer. Hier heeft u de mogelijkheid om nog een slaapkamer te realiseren. Verder heeft u hier meer dan voldoende opbergruimte.

Tuin: Het ruime perceel ligt heerlijk beschut met rondom veel groen en diverse terrassen om te genieten van de zon. Verder is er nog een garage aanwezig voor het stallen van uw auto, fiets of bijv. uw tuinspullen. De waterpartij die deels rondom de tuin is gesitueerd zorgt voor een prachtig plaatje in elk seizoen, kortom een heerlijke tuin.

Dus bent u op zoek naar een woning op een rustige locatie aan het water en op loopafstand van de voorzieningen, dan geven wij u hier graag een rondleiding. Zien we u snel?

Bijzonderheden:
- Standaard dient koper een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs te stellen c.q. te storten via de notaris. Dit zal opgenomen worden in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal tevens een artikel worden opgenomen dat verband houdt met de ouderdom;
- Bij woningen en appartementen met bouwjaar tot 1993 zal er in de koopovereenkomst een asbestclausule worden opgenomen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.