Koningsstraat 84 1432PL Aalsmeer

*English translation below

De woning is een goed onderhouden en ruime eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer aan de achterkant. Het huis heeft maar liefst 4 woonlagen, met 5 slaapkamers, een erg ruime badkamer en de ligging van de achtertuin is op het zuid oosten.

Indeling:

Begane grond:
De entree: Via de voordeur komt u binnen in de hal, met toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim met veel natuurlijke lichtinval. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. De achterzijde heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Achterin de tuin staat een pergola met zonnedoek en een schuur. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis, inclusief inductieplaat, oven en combi magnetron.

Eerste verdieping:
Deze verdieping heeft 2 slaapkamers en een ruime badkamer met toilet. De ruime master bedroom is voorzien van een walkin closet met grote spiegel, en een nette radiator bekleding. De badkamer is ingericht met een inloop douche, een ruim bad en dubbele wastafels.

Tweede verdieping:
Deze verdieping heeft twee slaapkamers van precies dezelfde grootte waarbij in één slaapkamer een inbouwkast geplaatst is. Beide ruimtes zijn voorzien van dakramen inclusief verduisterende rolluiken. Op de gang vindt u rechts de wasruimte met een dakraam met een verduisterend rolluik. In deze ruimte staan ook de cv ketel uit 2022 en een mechanische ventilatie uit 2024. Links op de gang vindt u nog een open ruimte waar u een eigen invulling aan kan geven.

Derde verdieping:
Mooie slaapkamer voorzien van dakraam met verduisterend rolluik. Aan beide kanten van de slaapkamer zijn inbouwkasten geplaatst.

Bijzonderheden:
Het huis beschikt over 12 zonnepanelen;
De achtertuin ligt op het zuid oosten en heeft een achterom;
Het huis heeft energielabel A;
Cv ketel uit 2022;
Mechanische ventilatie 2024;
Aantal inbouwkasten.

Extra informatie:
Nieuw-Oosteinde is een zeer gewilde wijk vanwege de centrale ligging en toegang tot vele (groene) voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse basisscholen, en het winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken. Middelbare scholen en de Internationale school zijn gelegen op (korte) fietsafstand. Door de ligging op de grens van Aalsmeer en Amstelveen bent u binnen een mum van tijd bij Winkelcentrum Westwijk en Stadshart Amstelveen. Met een kwartiertje fietsen bereikt u het Stadshart Amstelveen met onder meer musea, schouwburg, vele winkels, restaurants en cafés. Gaat u de andere kant op, dan vindt u het knusse centrum van Aalsmeer. Een hapje eten aan de waterkant, een bootje huren, lekker winkelen; Aalsmeer biedt het allemaal. Zowel in Amstelveen als in Aalsmeer zijn diverse leuke sportverenigingen en sportscholen. Het nabijgelegen openbaar vervoer brengt u in een mum van tijd naar het bruisende Leidseplein, hartje Amsterdam. Met de auto bent u binnen 15 min op Schiphol.

De ligging nabij het Amsterdamse Bos is ideaal voor hardlopers, wandelaars, natuurliefhebbers en hondenbezitters. Bent u een watersportliefhebber, dan kunt u volop genieten van de nabijgelegen Westeinderplassen.

*English

The house is a well-maintained and spacious family home with an extended living room at the rear. The house has 4 floors, with 5 bedrooms, a very spacious bathroom and the backyard is located on the south-east.

Layout:

Ground floor:
The entrance: Through the front door you enter the hall, with access to the meter cupboard, the toilet, the living room and the stairs to the first floor. The living room is spacious with lots of natural light. You can enter the garden through the French doors. The rear has an electrically operated sunshade. At the back of the garden is a pergola with sun cloth. The kitchen is located at the front of the house, including an induction hob, oven and combination microwave.

First floor:
This floor has 2 bedrooms and a spacious bathroom with toilet. The spacious master bedroom has a walkin closet with large mirror and a neat radiator cover. The bathroom is equipped with a walk-in shower, a spacious bath and double sinks.

Second floor:
This floor has two bedrooms of exactly the same size, one of which has a fitted wardrobe. Both rooms have skylights including blackout shutters. In the hallway you will find the laundry room on the right with a skylight with a blackout shutter. This room also contains the central heating boiler from 2022 and a mechanical ventilation from 2024. On the left of the corridor you will find an open space where you can give your own interpretation.

Third floor:
Beautiful bedroom with skylight with blackout shutter. There are fitted wardrobes on both sides of the bedroom.

Particularities:
The house has 12 solar panels;
The backyard faces south-east and has a back entrance;
The house has energy label A;
Central heating boiler from 2022;
Mechanical ventilation 2024;
Number of fitted wardrobes.

Extra information:
Nieuw-Oosteinde is a very popular neighborhood due to its central location and access to many (green) facilities. Within walking distance you will find several primary schools and the shopping center with various supermarkets and specialty stores. Secondary schools and the International School are located within (short) cycling distance. Due to its location on the border of Aalsmeer and Amstelveen, you can reach the Westwijk Shopping Center and Stadshart Amstelveen in no time. Within fifteen minutes of cycling you can reach the Stadshart Amstelveen, including museums, a theatre, many shops, restaurants and cafés. If you go the other way, you will find the cozy center of Aalsmeer.

Have a bite to eat on the waterfront, rent a boat, enjoy some shopping; Aalsmeer offers it all. There are various nice sports clubs and gyms in both Amstelveen and Aalsmeer. The nearby public transport will take you to the bustling Leidseplein, the heart of Amsterdam, in no time. You can reach Schiphol within 15 minutes by car.
The location near the Amsterdamse Bos is ideal for runners, walkers, nature lovers and dog owners. If you are a water sports enthusiast, you can fully enjoy the nearby Westeinderplassen.