De Ploegschaar 29 5056MA Berkel-enschot

In de gewilde wijk de Berkelse Akkers ligt deze hoekwoning met een eigen oprit en ruime tuin, op een mooi perceel van maar liefst 295 vierkante meter. Deze goed onderhouden woning met energielabel A beschikt over een moderne keuken en een nog zo goed als nieuwe badkamer en toilet uit 2022.

De indeling is als volgt:

Links naast de voordeur bevindt zich de oprit en via de voortuin aan de rechterkant komt u bij de voordeur.

Hal
In de hal ligt een zwart-wit geblokte tegelvloer en zijn de wanden met spachtelputz en spuitwerk afgewerkt. In de meterkast zitten 6 groepen, 1 aardlekschakelaar en krachtstroom. Het toilet is in 2022 gerenoveerd met houtlook tegels, een zwevend toilet en fontein.

Woonkamer
De woonkamer is voorzien van een houten planken vloer, spuitwerk wanden en –plafond. Ook is er een trapkast.

Keuken
De keuken is voorzien van een tegelvloer, spuitwerk wanden en plafond, L-vormige keukenopstelling voorzien van aanrechtblad, 4-pits gas kookplaat, spoelbak, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.

Bijkeuken
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer, metselwerk wanden, systeem plafond en voorzien van aansluiting op witgoed.

1e Verdieping
Slaapkamers
Alle 3 de slaapkamers op deze verdieping, alsmede de overloop, zijn voorzien van een laminaat vloer, spuitwerk wanden en plafonds.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een houtlook tegelvloer, geheel betegelde wanden, spuitwerk plafond en voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wasbakken en kranen, design radiator en zwevend toilet.

2e Verdieping

Zolder
De zolder is toegankelijk via een vaste trap en biedt schotten aan weerszijden, een laminaatvloer, wanden met spuitwerk, een houten plafond, en is uitgerust met een dakraam en cv-installatie.

Buiten

Tuin
De woning beschikt over een zeer ruime achtertuin (ca. 13 m diep en ca. 12 m breed). De tuin is gelegen op het westen en biedt door zijn ligging veel privacy. In het donker vindt u door de tuinverlichting uw weg via de eigen achterom. In deze heerlijke tuin vindt u altijd wel een lekker plekje om te zitten, met zowel een overdekt als open terras. Het overdekte terras, alsmede de houten berging, zijn voorzien van verlichting en elektriciteit.

Oprit
Links naast het huis bevindt zich de oprit, die plaats biedt aan 1 auto.

Algemeen

Bouwjaar
1993.
Inhoud
woonhuis ca. 352 m³.
Woonoppervlakte
ca. 109m²
Externe bergruimte
ca. 9 m².
Perceeloppervlakte
ca. 295 m².

Isolatie
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
Energielabel: A