Karakteristiek, geheel gerenoveerd woonhuis met royale aanbouw, carport, ruime garage, tuin, tuinkamer, kelder en zolder. Aan de Rector Fischerstraat 46 te Landgraaf/ Waubach.
Indeling
Souterrain:
Goed afgewerkte provisiekelder met plavuizen vloer.
Parterre:
Via onderhoudsarme, aangelegde voortuin en overdekt entree toegang tot hal met trap naar verdieping en meterkast. Vanuit hal te bereiken sfeervolle televisiekamer/ salon (ca. 26 m²). Zeer royale leefkeuken (ca. 27 m²) met fraaie riante lichtkoepel, moderne wandradiator en L-vormige moderne keukeninstallatie in hoekopstelling, voorzien van navolgend apparatuur: 90 cm Siemens oven, separate magnetron, inbouw koffiemachine, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en een losstaande Amerikaanse koelvriescombinatie. Via kleine verdeelhall te bereiken betegelde toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Eveneens via verdeelhal te bereiken geheel betegelde badkamer (ca. 5 m²), met handdoekradiator, wastafel met meubel, speelse nis en een grote inloop regendouche met hardglazen douchewand. Via dubbele tuindeuren toegang tot sfeervolle tuinkamer (ca. 11 m²), met massieve plankenvloer, ingebouwde houtkachel, extra aanrechtunit, aansluitpunten witgoedapparatuur en een schuifpui naar tuin.
Tuin:
Via schuifpui en achteringang toegang tot geheel omsloten, grotendeels beklinkerde, fraai aangelegde tuin met veel terrassen, achter in tuin gelegen royale dubbele carport en een separate grote garage.
Garage:
Royale garage (23 m²), voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, daglichttoetreding en een loopdeur naar tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie goed afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en respectievelijk groot:
Slaapkamer 1: 4.22 m x 2.28 m.
Slaapkamer 2: 4.73 m x 2.00 m.
Slaapkamer 3: 2.35 m x 2.09 m.
Zolderverdieping:
Via vaste trap te bereiken geïsoleerde zolderverdieping, voorzien van een VELUX-dakraam en alwaar de combi cv/hr-ketel (Remeha Calenta, 2016, eigendom) hangt.
Bijzonderheden:
- Verrassend ruin woonhuis;
- Achter woning gelegen speel-/voetbalveld;
- Op loopafstand van winkelcentrum Waubach;
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing (HR-glas);
- Voorzijde parterre is voorzien van een rolluik;
- Royale garage met separate dubbele carport;
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, tussenwoning | |
Bouwjaar | 1932 | |
Aantal kamers | 6 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1932 | |
Woon oppervlakte | 109 | |
Inhoud woonhuis | 495 | |
Aantal verdiepingen | 4 | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | E | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
Schuifpui | Ja | |
BouwjaarCV | 2016 | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 254 | |
Rookkanaal | Ja | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Remeha Calenta Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 26 | |
Tussenwoning | Ja | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 1 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 8 | |
Garage vrijstaand | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Beschermd stads gez | Ja | |
Onderhoud binnen goed | Ja | |
Onderhoud buiten goed | Ja | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 2620 Breedte: 520 Oppervlakte: 136 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed |
Algemeen |
||
---|---|---|
Soort woning | eengezinswoning, tussenwoning | |
Bouwjaar | 1932 | |
Aantal kamers | 6 | |
Woningdetails |
||
Bouwjaar | 1932 | |
Woon oppervlakte | 109 | |
Inhoud woonhuis | 495 | |
Aantal verdiepingen | 4 | |
Buurt |
||
Woonwijk | Ja | |
Aan rustige weg | Ja | |
Overige |
||
Tuin | Ja | |
GasCV | Ja | |
Garage | Ja | |
Zolder | Ja | |
Dak type | Zadeldak | |
Achterom | Ja | |
Tuin voor | Ja | |
Woontype | Woonhuis | |
Energielabel | E | |
In overleg | Ja | |
Rolluiken | Ja | |
Schuifpui | Ja | |
BouwjaarCV | 2016 | |
Hellend dak | Pannen | |
Open keuken | Ja | |
Perceel oppervlakte | 254 | |
Rookkanaal | Ja | |
Tuin achter | Ja | |
Dak isolatie | Ja | |
TypeCV ketel | Remeha Calenta Eigendom | |
CV ketel water | Ja | |
Dak opmerking | Dak materiaal:Pannen | |
Douchecabine | Ja | |
Glas isolatie | Ja | |
Oppervlakte woonkamer | 26 | |
Tussenwoning | Ja | |
Tuin kwaliteit | Normaal | |
Aantal badkamers | 1 | |
Aantal toiletten | 1 | |
Eengezinswoning | Ja | |
LeeftijdCV ketel | 8 | |
Garage vrijstaand | Ja | |
Aantal slaapkamers | 3 | |
Beschermd stads gez | Ja | |
Onderhoud binnen goed | Ja | |
Onderhoud buiten goed | Ja | |
Verwarming opmerking | Cv Ketel | |
Tuin lengte achtertuin | Lengte: 2620 Breedte: 520 Oppervlakte: 136 | |
Ligging achtertuin west | Ja | |
Onderhoud binnen opmerking | Goed | |
Onderhoud buiten opmerking | Goed |
Ontvang als eerste het nieuwste
aanbod in je mailbox
Aangeboden door: