Galjoen 06 59 8243MP Lelystad

ANTON Makelaardij biedt aan: Galjoen 06-59 te Lelystad!

Locatie, Locatie, Locatie! Wederom mogen wij u, in een van de mooiste straten van Lelystad, een geweldige woning aanbieden. Deze robuuste jaren 30 twee-onder-een-kapwoning, met energielabel A+ is absoluut een bezichtiging waard.

Deze zéér ruime en moderne twee-onder-een-kapwoning is fraai gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij de Oostvaardersplassen en het Markermeer. De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming en heeft een heerlijke ruime en tuingerichte living. De living is, samen met de garage, tijdens de bouw met 2.4 meter uitgebouwd waardoor de ruimte binnen royaal genoemd mag worden. De moderne, strakke keuken met kookeiland is werkelijk van alle gemakken voorzien. Op zoek naar een woning met een slaapkamer op de begane grond of kantoor/praktijk aan huis? De geïsoleerde garage is reeds voorzien van een badkamer met douchehoek en wastafel dus volop mogelijkheden! Bij het plaatsen van bijvoorbeeld een glazen pui aan de voorzijde creëert u zo een levensloopbestendige woning of uiteraard een praktijkruimte aan huis! Verder beschikt de woning over 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer op de eerste verdieping, een ruime zolder voorzien van dakkapel en twee dakramen en een inpandige berging. Parkeren kunt u, met 2 auto's, op eigen terrein. De fraai aangelegde achtertuin is op het zuid/westen gelegen en bereikt u middels 4 openstaande deuren welke zich bevinden in de woonkamer. De tuin is voorzien van een royale overkapping direct aan de woning en een houten berging met overkapping aan de achterzijde van de tuin. Verder beschikt de woning over 10 zonnepanelen, wat de woning duurzaam maakt.

De woning is gelegen in de kindvriendelijke en groene wijk Galjoen Zuid en ligt op loop / fietsafstand van buurtwinkelcentrum, gezondheidscentrum en diverse (basis)scholen. De Oostvaardersplassen, Bataviahaven en Bataviastad Fashion Outlet bevinden zich in de directe nabijheid van de woning. Binnen enkele (auto)minuten bereikt u de in- en uitvalswegen (A6 richting Amsterdam / noorden en N302 richting Harderwijk) van Lelystad. Dit alles maken het geheel tot een uiterst comfortabele en prettige woonomgeving!

Op zoek naar een moderne en robuuste twee-onder-een-kapwoning met aan de buitenkant een klassieke en warme uitstraling? We nodigen u graag uit om Galjoen 06-59 te komen bekijken! Voor een bezichtiging kunt u ons bellen, een aanvraag indienen via Funda of via onze eigen website. Deze schitterende woning wordt u aangeboden voor € 575.000,-

Indeling:

Begane grond (voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming):
Entree, garderobe, meterkast (3 fase en glasvezel aanwezig), toiletruimte met hangcloset en fonteintje, vaste trap naar eerste verdieping, doorgang naar de geïsoleerde garage voorzien van twee openstaande deuren, kantoor/slaapruimte, badkamer met douchehoek en wastafel, berging met elektrische boiler voor de badkamer en doorgang naar de tuin. Via de hal tevens een doorgang naar de royale, uitgebouwde woonkamer, welke voorzien is van een sfeervolle houtkachel, trapkast en maar liefst 2 dubbele deuren met toegang tot de tuin. De keuken is straatgericht en voorzien van een granieten aanrechtblad, een kookeiland voorzien van inductie kookplaat met 4 zones, een extra wokbrander (gas), afzuigkap, vaatwasser, koel/vries combinatie, combi oven, carrouselkast en veel lades en bergruimte. De tuin is op het zuid/westengelegen en voorzien van een houten berging met overkapping en royale overkapping aan de woning.

1e verdieping (voorzien van Forbo Marmoleum Click vloer):
Lichte overloop grenzend aan 3 ruime slaapkamers, een fraaie en uitgebouwde badkamer, voorzien van dubbel wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en hangcloset. Via de open trap bereikt u de 2e verdieping.

2e verdieping (voorzien van nette laminaatvloer):
Ruime zolder met dakkapel en twee dakramen, aparte wasruimte voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, cv-ketel (Intergas), wtw-systeem en de omvormer voor de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
* Royale en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning;
* Extra badkamer op de begane grond gerealiseerd in de geïsoleerde garage;
* Kantoor/praktijkruimte/slaapkamer op de begane grond eenvoudig te realiseren;
* 3 ruime slaapkamers en een immense zolderverdieping;
* Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
* De woning is voorzien van 10 zonnepanelen;
* Beneden verdieping voorzien van vloerverwarming;
* Fraai aangelegde en royale tuin, op het zuid/westen gelegen;
* Gelegen in de zéér populaire en kindvriendelijke wijk Galjoen Zuid;
* Energielabel A+;
* Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.