Dordrecht –Oud Krispijn Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Vraagprijs: € 240.000,-- k.k. Leuke hoekwoning met voor- en achtertuin gelegen in het gezellige wijk Oud-Krispijn. Deze woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en een CV installatie merk Intergas Kombi Kompakt HRE24 (bouwjaar 2015). In de tuin staat een houten berging en er is een bergvliering bereikbaar middels een vlizotrap. Maak jij van deze compacte eengezinswoning jouw droomhuis? Het toilet hebben we alvast verbouwd met een hangend toilet, gestuukte wanden en strakke natuurstenen tegels! Deze woning is gelegen op korte afstand van het NS- station Dordrecht en ook het authentieke centrum bevindt zich op slechts 10 minuten fietsafstand. Dordrecht kent meerdere groene parken maar houd je meer van een uitdaging dan vindt je hier serieuze wandel, hardloop en mountainbike routes. Vanaf de woning rijd je binnen no-time naar de A16 met een goede verbinding naar Rotterdam en Breda. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. De woonkamer met open keuken met standaard keukenblok. Via de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met houten berging en eigen achterom. In de tussenhal vindt u het toilet. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de bergvliering. Standaard badkamer voorzien van een douchehoek en een wastafel. Slaapkamer 1 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamers 2 en 3 bevinden zich u aan de voorzijde van de woning. Alle kamers met schuine dak. Bergvliering: Ontzettend veel bergruimte en opstelling van de CV- combiketel. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 19m² - Keuken: totaal ± 4m² - Badkamer: totaal ± 3m² - Slaapkamer 1: totaal ± 10m² - Slaapkamer 2: totaal ±5 m² - Slaapkamer 3: totaal ±5 m² - Bergvliering totaal ± 13m² - Tuin: totaal ± 20 m² - Berging totaal ± 5m² Bijzonderheden: - Eigen grond; - Maandelijkse VvE bijdrage circa € 103,59; - Ideaal voor starters; - Kluswoning; - Leuk gelegen met voor- en achtertuin; - Anti speculatiebeding van toepassing voor de duur van 2 jaar; - Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing; - Projectnotaris van toepassing. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Plattegronden en afmetingen zijn indicatief. Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via “Reageer op dit object” of op Funda via “stuur een e-mail”. Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden. Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, hoeft u hem niet aan de corporatie te verkopen. U kunt zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt. U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.